Свободного назначения, 285 м²

Спешите купить по хорошей цене! Окупаемость менее, чем за 10 лет!!! Отличное предложение по коммерческой недвижимости в географическом центре города Самары на пересечении двух крупных магистралей улиц Авроры и ул. Аэродромной! Рядом расположены ТЦ « Аврора- Молл», бизнес центр « А45», областной кардиологический центр, торговые павильоны на а/ с Аврора, транспортно-пересадочный узел города: городских и пригородных автобусов,а так же трамваев! Один из самых Высоких пешеходных и транспортных трафиков города! Практически первая линия за ТЦ « Аврора - Молл»! Удобная транспортная развязка , подъездные пути зарегулированные шлагбаумом с двух сторон, есть парковка, площадка для разгрузки- погрузки, три входных группы с отдельными входами, охрана, пожарная сигнализация. Двухэтажное нежилое помещение с планировкой, позволяющей трансформироваться под любую бизнес-логистику. Первый этаж- площадь 285 кВ м , высота потолка 4.2 м, только колонны без несущих стнг. Большие окна, косметический ремонт. Федеральный арендатор! « Самокат»! Арендный бизнес 200 000 руб ежемесячно! Все помещения оборудованы отоплением, канализацией, пожарно- охранной сигнализацией, кондиционированием. Выделены мощности по электроэнергии 30 кВт с возможностью увеличения до 200+.