Сдам помещение с разгрузочной зоной и парковкой

Сдам торговое помещение: г. Самара. Кировский район, ул. Стара-Загора, д. 257. Ближайшее пересечение с ул. Ташкентская. Расположено в районе многоэтажной застройки, на пересечении оживлённых магистралей города. Интенсивный пешеходный- и авто-трафик. Этаж/этажность 1/18. Возможна установка вытяжки. Общая площадь: 420 кв. м. 2 входа с улицы и ворота в погрузочной зоне. Планировка: 1 зал, подсобка, 4 кабинета, бокс для погрузки/выгрузки и с/узел. Высота потолков 2,9 м. Выделенная мощность: 30 кВт(возможно увеличить). Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Парковка перед помещением 24/7. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Ремонт в помещении будет сделан собственником "под ключ": пол - керамогранит, стены - покраска; потолок - армстронг. Светодиодное освещение. В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, ВТБ, рынок, аптеки и др. Использование: торговое, общепит, кафе, столовая, офис, учебный центр, медицинский центр и др. Удобная транспортная развязка, большая парковка перед входом 24/7, остановка ОТ в 50 метрах( автобус, трамвай, троллейбус) Стоимость аренды: 283 000 р/мес. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Услуги для арендатора бесплатны. Куликов Виталий