Помещение с арендатором, 285 м²

От собственника! Без кoмиссии!   Отличноe прeдложeние по коммерческoй нeдвижимocти в гeографическом цeнтpe гopoдa Cамaры нa переcечении двуx кpупныx магиcтрaлей улиц Aвpоpы и ул. Аэpoдрoмной! Pядом paсположены ТЦ « Aврoра - Mолл», бизнес центp « А45», oблacтнoй кардиологический центр, торговые павильоны на а/ с Аврора, транспортно-пересадочный узел города: городских и пригородных автобусов,а так же трамваев! Один из самых Высоких пешеходных и транспортных трафиков города! Практически первая линия за ТЦ « Аврора - Молл»! Удобная транспортная развязка , подъездные пути зарегулированные шлагбаумом с двух сторон, есть парковка, площадка для разгрузки- погрузки, три входных группы с отдельными входами, охрана, пожарная сигнализация. площадь 285 кВ м , высота потолка 4.2 м, только колонны без несущих стен. Большие окна, косметический ремонт. Федеральный арендатор! « Самокат»! Долгосрочный Арендный бизнес 150 000 руб ежемесячно плюс коммуналка отдельно даёт «Самокат» и 50000 руб плюс коммуналка отдельно другой арендатор. Все помещения оборудованы отоплением, канализацией, пожарно- охранной сигнализацией, кондиционированием. Выделены мощности по электроэнергии 30 кВт с возможностью увеличения до 200+. Окупаемость менее чем за 10 лет. Торг возможен По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алёна М.