Офисы с арендаторами

г. Самара, Кировский район, ул. Нагорная, дом 195. Ближайшее пересечение с ул. Советская Этаж/этажность 6/6 Общая площадь 1171,1 кв.м. Продается офисное помещение - весь шестой этаж отдельно стоящего здания. В здании есть лифт. Высота потолка 4 м. Выделенная мощность 50 кВт. Состоит из 24-х кабинетов, санузел на этаже и столовая. Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов, фур. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце здания. Ремонт в помещении: полы - плитка, потолок - армстронг, стены - под покраску, стеклянные перегородки в каждом офисе. Все 29 офисов сданы в аренду. Коммунальные платежи платит собственник, в месяц затраты 150 000 рублей. При последующей индексации договоров аренды или замены арендаторов на ставку 500 р/кв.м. включая коммунальные платежи - окупаемость 6,9 лет. В ближайшем окружении располагаются: продуктовый магазин "Пятерочка", товары для дома "Семь + я", аптека, салон красоты и другие офисы. Поблизости много высокоэтажных жилых домов. До общественного транспорта 200 м. Стоимость продажи: 20 000 000 рублей (17 077 руб./кв.м.) Без какой либо комиссии для покупателя! Макарова Анастасия