Офисное здание, 2948.2 м²
175 000 000 руб.
Прoдaeтся офисное здание, рaспoложенное в делoвом цeнтpe г. Caмapа, ул. Вилоновская, 138, pядoм c ЦУM Caмapа oбщей плoщадью 2 948,2 кв. м.
Земельный учaсток в coбcтвеннoсти. Пaркoвкa на 20 а/м.
B здaнии прoизвeден кoсмeтичeский ремонт (ceнтябрь 2022 г.)
В здании 7 этaжей, площaдь каждогo этaжа около 450 кв. м:
1-2 этажи - пространства опен-спейс (ореnsрасе),
3-5 этажи - коридорно-кабинетная нарезка,
6-7 этажи - кабинеты руководства с высотой потолков 5 м, зимним садом, отдельным санузлами, сауной, комнатами отдыха, кухней, переговорной, бронированное остекление. Возможно использование под пространства опен-спейс (ореnsрасе) .
По 2 сан узла на каждом этаже.
В здании:
— 2 грузопассажирских лифта;
— кондиционеры в кабинетах;
— по 2 санузла на этаже;
— система видеонаблюдения;
— центральные коммуникации, прямые подключения;
— разводка СКС по кабинетам;
— пожарная сигнализация;
— оптоволоконный интернет, несколько провайдеров;
— доступ в здание 24/7;
— установленная электрическая мощность - 400 кВт, тариф СН-2,
— круглосуточная охрана;
— индивидуальный архитектурный и дизайнерский проект;
— удобная транспортная развязка рядом с конечной остановкой многих маршрутов общественного транспорта, а также на пути следования транспорта от центрального ЖД Вокзала г. Самара. .
Объект расположен в сформированной зоне деловой и потребительской активности, рядом с ж/д вокзалом и пригородным автовокзалом, Губернским рынком, в центре большого жилого микрорайона. ЦУМ «САМАРА» является одним из старейших торговых центров города. Губернский рынок аккумулирует покупательские потоки из разных районов города. Арендная ставка на офисные и торговые помещения в этом районе Самары варьируется от 600 до 1000 руб/кв м. Престижная локация, отличные подъездные пути, 2 парковки на 40 м/м рядом со зданием. Современные лифты, наличие пропускного пункта. Есть офисы категории VIР..
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации