Офисное помещение в центре города с парковкой

Сдается в аренду офисное помещение. г.Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 141. Ближайшее пересечение с ул. Рабочая. Помещение находится в центральной части города. Общая площадь: 122 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9-и этажного здания. Назначение помещения не жилое. В помещение свой отдельный вход. Доступ в помещение осуществляется 24/7. Есть бесплатная парковка во дворе. Место под рекламу на фасаде здания отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 2,6 м. В помещении есть охранная и пожарная сигнализация. Планировка кабинетная, состоящая из трех кабинетов, свой санузел. Есть возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - окрашены, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: Музей Алабина, Самарский районный суд, Отель Лотте, Стоматология, Вокальная студия, Детский клуб, Офисы и тд. Возможное использование: офис, учебный центр. Стоимость аренды: 100 000 рублей в месяц (830 руб/кв.м.). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.  Дёмин Роман