Офис, 1291 м²

Вниманию предлагаются площади на первой линии в деловом районе Самары. Всего 1 143,2 м2, из них 502,2 м2 на первом этаже и 641 м2 на втором этаже. Площади 1-го этажа выходят на Московское шоссе и прекрасно подойдут под размещение ритейла (ресторан, продуктовый магазин и пр.). Площади 2-го этажа расположены в торцевой части здания и подойдут для размещения офиса. Возможна другая конфигурация помещений 2 этажа, рассматривается и обсуждается отдельно. Высота потолков составляет 2,8 м на первом этаже и 2,6 м на втором этаже. Общая мощность электроэнергии, выделяемая на эти площади, 60 кВт. Основные характеристики и преимущества помещений: - расположено на первой линии Московского шоссе в деловом центре города; - развитая инфраструктура района; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий пешеходный и автомобильный трафик; - отдельный вход со стороны Московского шоссе; - возможность размещения рекламы на фасаде; - возможность перепланировки; - огороженная парковка со шлагбаумом. Ставка арендной платы составляет: 1. 715 руб. за площади 2-го этажа (692,5м2) без НДС. 2. 1 100 руб. за офисные площади 1-го этажа (467,7 м2) без НДС. 3. 440 руб. за складские площади 1-го этажа (131 м2) без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Площади предлагаются к аренде как целиком, так и по отдельности.