Дом 174,4 м² на участке 4,6 сот.

HOВЫЙ ДOБPOTНЫЙ ДОМ В ГОPОДE НА УЧАСTKЕ 4,63 СOT. Дoм пocтpоен в 2021 году, стоит на кaдacтpoвoм учeтe, всe коммуникaции подключены. Нa соceднeм учаcтке пoстpoен такoй же дoм с пoдвaлом на 40 кв.м. Paсположен нa учаcтке 4,63 coт. в квapтaлe индивидуальной жилой заcтpойки в зоне Ж-1 Промышленного района в границах ул. Мирная/ Ново-Вокзальная/ пр. Карла Маркса/ пр. Кирова. Цена указана без отделки. На фото представлен такой же дом с ремонтом, который не продается, но его можно посмотреть, как пример внутренней отделки. Возможна чистовая отделка под ключ по договоренности. Два полноразмерных этажа по 88 кв.м. Внутренние размеры дома 7,6м х 11,6м. Предусмотрено два выхода из дома, на передний и задний двор. Высота потолков 3 м. Широкая пологая лестница на 2-й этаж. Теплый пол на обоих этажах. Свободная планировка. Один из вариантов планировки и готовой внутренней отделки представлены на фото. Мощный армированный свайно-ростверковый фундамент из 250-го бетона. Глубина армированных свай 250 см., диаметр 45 см, шаг 200 см. Толщина стен 40 см (заводской керамзитобетонный блок)+утеплитель пеноплекс+декоративная штукатурка. Заводские железобетонные плиты перекрытия. Имеются фото всех основных этапов возведения дома. Любая инженерно-строительная экспертиза приветствуется. Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение-центральные. Канализация - экономичный и экологичный двухкамерный септик с переливом из двух 4-х метровых бетонных колодцев, который долгие годы не будет напрягать владельца дома необходимостью откачки сточных вод. Благоустройство: дом в предчистовой отделке Whitе bох , забор по периметру из профлиста, фасадная часть - из кирпича, с автоматическими воротами DооrНаn, отмостка из плитки вокруг дома, во дворе вымощенная плиткой площадка под три авто. Перед забором также вымощенная плиткой площадка. Новая асфальтовая дорога до дома. При строительстве и отделке использовались только качественные материалы, в том числе, премиум-класса: мраморные отливы, чешская мягкая кровля с гарантией 50 лет, дорогая входная дверь с терморазрывом, сдаланное на заказ остекление "хамелион" с ламинацией рам и качественной фурнитурой и прочее. Стоимость квадратного метра в разы меньше стоимости квадратного метра квартиры в муравейнике, пронизанной со всех сторон электромагнитным и wi-fi излучением от соседних квартир, с непомерными поборами ЖКХ и навязанными услугами управляющих компаний. При этом вы живете в своем новом индивидуальном доме, в котором никто не жил, не испытываете никаких проблем с парковкой и наслаждаетесь всеми преимуществами жизни в городе на своей земле. Можно поставить баньку, беседку, оборудовать мангальную зону, посадить сад, разбить огород или просто засеять газон зеленой травой, обустроить спа-зону с бассейном и шезлонгами и жить в свое удовольствие. В городе реализован не один подобный проект. С вариантами уже построенных и заселенных домов и отзывами владельцев можно ознакомиться в живую по договоренности. Документы на дом и землю оформлены, присвоен адрес. Возможна продажа в ипотеку. ЗВОНИТЕ.