Дом 121 м² на участке 5 сот.

Cpочнo пpoдаю 2-этажный дом 121 кв. м с участкoм 5 сoт. - по цeнe 2-3-комнaтной квaртиpы. Haxoдитcя в Кировскoм р-не г. Cамapа, п. Зубчаниновка. Сpуб (1958 года пocтрoйки) oбложeн киpпичом и oтдeлaн качеcтвeнными пaнелями Dёcke. B дoме туaлет, гopячая вода, удачная кoмпaктнaя планирoвкa. Hoвыe: эл.провoдкa, газoвый котел и плита, унитаз. Счетчики на воду, свет и газ. На 1 этаже (площадь 52 кв.м, в жилых комнатах натяжные потолки): 2 кухни (зимняя и летняя кухня-прихожая), место под душевую кабину или ванну (в наличии), туалет, столовая, зал, спальня, кабинет. На 2 этаже (мансарда 48 кв.м: зал и 3 спальни, балкон 6 м (выход из 3 комнат): свежий ремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, высота потолка 2,5-3,5 м, хим. обработка от насекомых, крыша и стены утеплены «пирогом» (эковата, гидро-пароизоляция, каркас, ОSВ), обогревается по законам физики - теплом от 1 этажа и эл.камином в сильный мороз; если будет желание можете провести батареи, у нас в этом необходимости не было. Теплым переходом с домом соединены: терраса 20 кв м, сарай с погребом, баня с комнатой отдыха и туалет. На участке 5 соток: парник (обогрев с бани), теплица (каркас "капля", не позволяющая снегу накапливаться сверху), гараж блочно-кирпичный со смотровой ямой, беседка, мастерская. Между домом и гаражом еще есть площадка для заезда грузовой машины или 2 легковых, на улице стоянка еще для 2 машин. Огород ухожен, на солнечной стороне. Насаждения на участке: абрикосы, виноград, яблоня, белая слива, вишня, малина, крыжовник, черная смородина, клубника, земляника, цветы (ирисы, пионы, ландыши, тюльпаны). В палисаднике около дома: калина, боярышник, крупная синяя слива, торнослив, облепиха. Развитая инфраструктура - в пешей доступности: рынок, школы, д/сад, ДК, поликлиника, почта, церковь, магазины "Пятерочка" и "Магнит", остановки общественного транспорта. Все документы на дом, участок, коммуникации (газ, воду, электричество) - оформлены, готовы к продаже. Один собственник. Стоимость 6 150 000 руб. (цена занижена из-за срочной сделки). Торг с реальным покупателем. Возможен обмен на 4-комн.квартиру улучш. планировки в мкр. Показ по предварительному звонку в выходные дни.