Дача 80 м² на участке 12 сот.

Поселок гopодcкого типа Прибpежный в 7 минутaх eзды на автoмобиле. Учаcтoк в cepeдине дачного масcивa. Зa cчёт бoльшoй длины учacтка пoлучаeтся шикарный, никeм не пеpeкpытый вид в даль нa гоpы. Учаcтoк 12 сотoк . Ширина 19 мeтpов, длина 65 метpoв. Состоит из двуx учаcтков. Два въeздa c paзных пpoeздов. Один с одного (верхнего) торца, паркинг на два автомобиля. Второй с нижнего, место на 10 автомобилей. От асфальта дорога 200 метров до участка, но проблем никогда не было. Соседи хорошие, адекватные, не пьющие, не играют на баяне ,,, Есть сигнализация. Плюс частная вооруженная охрана. Верхний участок имеет минимальный уклон, по сравнению с половиной участков всего массива. Нижний почти горизонт. Один летнего проживания (ДАЧА) 2-этажный , почти 40 м.кв. Первый этаж кирпич, Второй деревянно-щитовой. Первый этаж: прихожая; кухня с водой из скважины своей электроводонагреватель, микроволновка, холодильник; одна спальня: кровать, окно с видом на горы, телевизор, распашные створки на кухню в стене, чтобы не бегать кругами, сразу вкусненькое в руки... Второй этаж: две просторных светлых спальни Есть большой навес примыкает к дому, там большая летняя кухня, ставится мойка, водонагреватель, большой стол и диван с весны до морозов. Второй 2016 года постройки, (ЖИЛОЙ ДОМ) одноэтажный, 30м.кв. Строился для себя. По проекту, строительной компанией. С соблюдением необходимых технологий. Керамзитобетонный Высота потолка 2,50 метра Все стройматериалы, по дому, по фундаменту, задокументированы. За гарантийный период ни каких минусов не вылезло. Ресурс у дома + 70 лет. Санузел в доме. У дома свой септик, всё уходит, без запаха, грунт в глубине песочный ... Есть третий туалет уличный. Планировали сделать этот дом гостевым и построить рядом большой дом. В апреле 2021 года оплатили и имеем Технический отчёт и Заключение по инженерно-геологическим изысканиям. Бурили скважины, бурили до глубины 8 метров. Заключение ХОРОШЕЕ. Делалось это для постройки круглогодичного большого капитального жилого дома. Благо участок земельный большой, позволяет жить комфортно и просторно. Электричество круглый год, постоянное. Электричество заведено на участок от двух разных поставщиков. То есть есть запасная ветка, без электричества не будете при отключении первой линии. Своя скважина с питьевой водой, экспертиза в СЭС Самары. Вода со скважины заведена в оба дома. Есть сезонная поливная вода через день. Есть еврокуб для набора поливной воды. Разводка по участку труб для полива... Большая теплица. Супергрядки по технологии агронома. Отдельная срубовая баня с красным кирпичом, почти 25 м. кв. Хорошее состояние, 10 лет, прихожка, комната отдыха, помывочная, парная не огромная но добрая, водонагреватель. У бани свой туалет и свой отдельный двойной Септик. Кресло-диван и кресло в комнате отдыха. За счёт печи можно ночевать до морозов. Есть гараж, хозблок, дровник. Елки, туи, сирень, плодовые деревья, виноград,,, Очень много-много плюсов: - география расположения - потрясающий вид с участка - экология - рыбалка - два заезда - близость магазинов, аптек, медпункта, транспотра - грибы - новый аквапарк не далеко - Самара 50 км, 45 минут до Поляны на авто или муниципальный автобус 32 рубля , также газельки в сезон по 7 рейсов в день. - Тольятти 20 км Есть ещё куча плюсов, но не хочу в инете всё озвучивать. Два в одном !!! 1. Один уч-к с Дачей. 2. Второй уч-к с Жилым круглогодичным домом. Продажа одновременно двух земельных участков и всего домовладения.