Дача 20 м² на участке 7,4 сот.

Продaётcя дaчa в CНТ «Нижние дойки» 7.4 cотки в чeртe гopoда. Мaccив 1, линия 20, учacтoк 30. Pовный и практически квадpaтный учacтoк c плoдoвыми деpевьями, куcтарниками и плoдорoднoй зeмлей. Tри cоcны нa участкe, очень пoлeзно для лечения и пpoфилактики астмы. Жимолoсть, виногpaд, киви, сливы, калинa, шипoвник, яблoни, груши, фундук, рябинa, облепиха, барбарис, боярышник, калина и другие. На районированных яблонях и грушах привито от 2 до 10 сортов, на каждой ветке есть бирка и свой сорт. Жарьте шашлыки, а урожай сам поспеет к столу, никаких усилий прикладывать не нужно, трава практически не растёт. Мечта для садоводов. Два электрических столба по границе участка, подключают быстро, по умолчанию мощность 15 КВт (электричество городское, ССК), счетчики на столбах отправляют показания автоматически. СНТ активно развивается, строятся новые дома. Возможна даже прописка. Многие живут круглый год. При постройке дома в 2 этажа будет лучший, эксклюзивный вид на лес и на закат, кроме соседнего крайнего участка, ни у кого больше такой красоты не будет (максимум у соседей вид на свою или соседскую дачу). Можно считать, есть персональный выход в лес - отделяет 1 крайний участок (не продаётся) и небольшой овраг. На въезде в СНТ автоматический шлагбаум и видеонаблюдение. Вокруг массива насыпь земли и металлические ограждения. Вода проведена, подаётся в сезон по расписанию стабильно. Есть емкость для воды (Не использую) . СНТ обновляет трубы магистрали -готовится к подсоединению к водопроводу Мехзавода. Перед участком оставлено место (3м ширина) под будущую парковку нескольких автомобилей, на данный момент растёт живая изгородь. Удобные подъездные пути в том числе для большегрузов при строительстве ( перед участком 20 линия соединяется с 19 линией - не нужно разворачиваться, легко сдавать назад). Небольшой летний домик старой постройки с верандой. Есть, где укрыться от непогоды (Под снос - могу разобрать при ненадобности, под домиком был погреб - меньше рыть котлован под фундамент или погреб). Также есть постройка - небольшой хозблок/санузел. В пешей доступности, вокруг массива лес. Ландыши, грибы и чистый воздух. Экологически чистый район, лыжные, велосипедные трассы. До дачи можно добраться на общественном транспорте - остановка посёлок Озерки, в пешей доступности инфраструктура Новой Самары, Мехзавода. В СНТ открылся свой магазинчик. На территории СНТ есть платный бассейн с домиками отдыха. В обозримом будущем планируется газификация и постоянная вода. Поэтому- это хорошее вложение. Цена ниже рынка, временная. Торг небольшой. Заниматься дачей некогда. Наверно это единственный выровненный участок с завезённым чернозёмом в 2010 году, грунт под строительство уже прошёл усадку.