Дача 100 м² на участке 12 сот.

Цена сниженa временно, пока в прoдажe вещь, котoрaя мне интереcнa. Kaк гoворится, кто успеeт, тoгo и тaпки. Пpoдaётcя дачa, в шагoвой доступнoсти от Швeдcкoй Слoбоды, Kошeлeва, Икeи. Пpoдaётся кaк учаcток. Дoгoвор подгoтoвлю, oфopмлениe чeрeз MФЦ. Kоробкa дoма 6*9м из газоблока коттедж (50 квадратных метров каждый этаж), плотность 500. Армирование комбинированное, часть слоев - арматура, часть стекловолокном. Каждые 2 ряда - кладочная сетка. Фундамент свайно-ленточный 300 марки, бетона не жалели, глубина 1.7м, арматура 12 мм, выдержан год времени перед строительством стен для набирания крепости по Госту, фундамент строил для себя на тот момент владелец, работающий на бетономешалке. Кладочная металлическая сетка в цокольных рядах. Зимний двухкамерный стеклопакет. Высота первого этажа 2.8м по песку, можно убрать часть песка и построить погреб или бункер нужного размера в цоколе, высота мансарды 2.4 м. Крыша профнастил. Лаги перекрытия между этажами и крыши деревянные- ширина 20 см, толщиной 5см, высохли идеально. Фундамент под камин и перегородку делит первый этаж на 3*6 (кухня и санузел) и 6*6м (гостиная), возможна перепланировка. Бетонный погребок отлит 1.5*2 под заведение коммуникаций предположительно под санузлом. Всё крепко и надёжно, дом отстоялся с начала СВО и подлета цен на стройматериалы -отделка не велась, трещин нет, что говорит о качестве строительства. (При стройке различными бригадами, уже после первой зимы в результате пучения грунта весь дом покрывается трещинами, так как экономят на армировании, на фундаменте, на бетоне и со временем проблема усугубляется). Планировка свободная.Творческий процесс отделки и воплощения мечты предстоит новому собственнику. Вокруг дома и подъезд засыпан асфальтной крошкой. Часть участка с уклоном на юг- гарантия высоких урожаев, максимальное время на солнце, меньше заморозков. Чистый воздух, раслабляющее пение птиц. Недавно сделан лицевой забор из профнастила цвета "шоколад". Проем под ворота 3.9 м, проезжает камаз. Электричество проведено в дом, идёт заключение прямых договоров с этой весны. Вода своя - бетонный колодец 8 колец (глубина 6м), 2 с водой (2тонны), вода есть всегда. Можно дополнительно пробурить скважину в доме, вода на глубине около 8м. От СНТ вода проведена, подаётся в сезон по расписанию-на данный момент отказ от воды, не пользуюсь. Карман подъезда, парковка под несколько автомобилей, вокруг дома - всё покрыто асфальтной крошкой. Шлагбаум. Не воруют - дача возле охраны. В пешей доступности (100м) заброшенное огромное поле с земляникой - в будущем коттеджные дорогие поселки. Рассветовский лес недалеко. Ландыши, грибы. До дачи можно добраться на общественном транспорте - остановка бульвар Ивана Финютина, на электричке - Шведская Слобода (176км). Инфраструктура Меги в пешей доступности. Основная дорога через СНТ чистится зимой. Дорог до дачи много, я предпочитаю грунтовку через поле, есть асфальтированная -при въезде в СНТ щебёнка с грунтовкой длиной 300м. Программа догазификации- до участка при подаче заявки доводят бесплатно при оформленном строении. Продаётся как участок 6 соток,( на участке дом из газоблока), фактически около 8-9 соток = 3,4 миллиона рублей. Возможно изменение конфигурации участка примерно до 13 соток + каркасный оформленный садовый домик (2 комнаты и корридор)-пригоден для проживания летом = 4 миллиона рублей (соседний смежный участок тоже принадлежит мне). Цена временно снижена , ниже стоимости 1 комнатной квартиры и то на вторичке. Пишите, задавайте вопросы, варианты, дополнительные фото по запросу. Быстро сообразите, возможно договоримся.