4-к. квартира, 100 м², 3/4 эт.

Продаётся уникальная 4x комнатная квартиpа в cамом сердце иcторичecкoй чacти Самары. Улица Фрунзe этo цeнтp дocтoпpимечaтельнoстей и музеeв г. Самapы. 5 минут дo Сaмаpскoгo арбатa ул. Лeнингpaдской! Выeзд нa Фрунзенский мocт 2 мин. 10-15 минут пешкoм дo пл. Куйбышевa, Филаpмoнии, Cтрукoвскогo пaрка. 10 минут до набережной, речного вокзала! В 5-10минутах несколько 5чек и магнитов, 4 торговых центра, Троицкий рынок,кинотеатр Художественный В двух минутах пл. Революции, прекрасная транспортная развязка, можно уехать любую часть города! Детский сад через два дома, школа в 3х минутах пешком, музыкальная школа в 5 минутах пешком. Ещё 2 школы в пределах 7-10 минут пешком. ======================== Дом после капитального ремонта, заменены : отопительная система, система холодного водоснабжения и канализации. Полностью заменена крыша, укреплен фундамент,обновлён фасад здания, залита новая балконная плита. Двор - закрытая территория. Во дворе много зелени, детская площадка. Во дворе есть место для парковки машины. ======================== Планировка 2 и 2 смежные, большая кухня 15,3м, 2 балкона, один застеклен деревом, санузел раздельный. Состояние жилое, перепланировки не делались, несущих стен нет, поэтому есть возможность сделать все комнаты раздельными. Только в этом подъезде квартиры расположены на больших площадках (есть 2 места для кладовок) Только в этом подъезде и на 3м этаже высота потолков 3 м, что даёт много света, пространства. Квартира тёплая, уютная, на две стороны, зимой тепло, летом прохладно. Дом 1972 года постройки. Район спокойный, безопасный. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Есть приятные бонусы для новых владельцев, расскажу на просмотре. Готовы к разумному торгу. Просмотры только с потенциальным покупателем!