3-к. квартира, 98 м², 13/17 эт.

Квартира с потрясающим прямым видом на Волгу ! Свежий воздух - чувствуется близость реки. Тихое место , между Волгой и домом нет основных дорог , между домом и Ново-Садовой зелёный сквер. В этой квартире Волга становится частью интерьера - это даёт невероятный заряд на весь день! Вы одновременно живёте и в центре города и на природе. Во дворе и по стенам дома бегают белки. Закрытая дворовая территория , шлагбаум , охрана , видеонаблюдение, в каждом подъезде консьерж , по 2 скоростных бесшумных лифта. Место для парковки всегда найдёте. В квартире сделан дизайнерский ремонт - планировка максимально удобная , функциональная - всё продумано с точки зрения комфортного использования. Кухня-столовая 15м2 объединённая с гостиной 20. Детская комната 16,6м2 со встроенным шкафом-купе Спальня 14,7м2 с гардеробной 2,6м2 и с выходом на уютную лоджию 8,5м2 Полная шумоизоляция между детской и спальней за счёт того, что в обеих комнатах вдоль всей смежной стены шкафы (в детской встроенный шкаф-купе, в спальни гардеробная). Коридор возле спален 3,7м2 Прихожая 2,93м2 с гардеробной 3,3м2 Ванная комната 7м2 и сан-узел 1,1м2. Сейчас устанавливаются новые на кухне столешница и ванной конструкция с раковиной из натурального камня. Крышная котельная, отопление без привязки к дате на календаре - всегда учитывается температура на улице, деже в мае включают при необходимости. Низкие коммунальные платежи. Лучшее ТСЖ в городе - всегда ухоженный, чистый двор, в снегопады чистят в тот же день (есть свой мини-трактор), все вопросы (которые возникают крайне редко) решаются оперативно. Удобная транспортная развязка - автобусы, трамваи в любую точку города. Заканчивается строительство автомобильной развязки , что полностью освободит дороги. В шаговой доступности Загородный парк , Мега-Сити, лодочная станция. Квартира без обременений, свободный выход на сделку , 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Торг при осмотре на конкретные улучшения - либо уступим в цене , либо сделаем сами после внесения задатка.