3-к. квартира, 87 м², 2/8 эт.

Пpoстоpнaя евpо-трешка (2 изoлирoванные спальни и бoльшая куxня-гoстинaя) c peмoнтом, в клубном доме "Пpеобpажeнcкий двор", с выходoм на сoбcтвенную тepрacу. По дoкумeнтaм квартиpa на 1-oм этаже, нo фaктически это втopой этаж, потому чтo фaктичeский первый этaж oн нежилoй и пo дoкумeнтам идeт кaк нулeвой. Плюс то, что двор выполнен в 2 уровня, квартира фактически находится на уровне 2-3го этажа. .................................................................... Целевая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если вы: семейная пара, или семейная пара с детьми. хотите жить в историческом центре города, в новом доме, хотите иметь выход из квартиры на собственную террасу, хотите жить в районе с развитой инфраструктурой и наличием объектов(кафе, рестораны, магазины, банки, и т. д.) в шаговой доступности, хотите просто заехать и жить, а не заморачиваться с ремонтом, .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения квартира полностью готова для проживания, удобная эргономичная планировка, собственная терраса, исторический центр города, оперативный выход на сделку. .................................................................... Квартира Общая площадь 87 кв.м. по выписке Общая площадь вместе с лоджиями 92 кв.м. Произведена перепланировка для создания просторной кухни-гостиной. В фото выложена изначальная планировка. Она соответствует, только убрана не несущая стена между кухней и комнатой. Квартира со свежим качественным ремонтом, выполненном из импортных качественных материалов. Дорогой гарнитур с встроенной техникой. В каждой комнате установлены сплит-системы. Имеются 2 лоджии, одна из которых с выходом на летнюю террасу. Высота потолка 3 м. Окна квартиры выходят на 2 стороны. Одна сторона выходит на закрытый двор с ландшафтным дизайном. Другая — на сторону 29-го дома. Поэтому в квартире очень тихо — шума от машин совсем не слышно. .................................................................... Дом ЖК Преображенский двор Кирпичный дом бизнесс-класса, 2020 года постройки Введен в эксплуатацию в 2021 году. Подземный двухуровневый паркинг, в который можно спуститься на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение. .................................................................... Инфраструктура Самарский район, на пересечении улиц Водников/Комсомольская. В 2 минутах ходьбы набережная реки Волга, речной вокзал, Сгспу, школа искусств, остановка общественного транспорта ( 6 причал), Перекресток и Пятерочка, аптека, в шаговой доступности детский сад, школа. .................................................................... Выход на сделку Один взрослый собственник. .................................................................... Не упустите возможность приобрести действительно хорошую квартиру по справедливой цене. .................................................................... Пишите, если хотите задать вопрос. Звоните, если хотите записаться на просмотр. Добавь в избранное, чтобы не потерять.