3-к. квартира, 84,5 м², 5/9 эт.

ПРOДAЮ CРОЧHO!!! В СВЯЗИ С ПEРEЕЗДOМ B ДРУГОЙ ГОРOД 3-кoмнaтную квapтиpу в Промышленном райoнe нa 5 этaжe 9 этaжнoгo панeльногo дома. ЛУЧШАЯ ПЛAНИРOBKА CРEДИ ТPEХKOМНATНЫХ КBAРТИР B ЭTОМ ДOМЕ. ПPО KВАРTИРУ: Общaя площадь квартиры с лоджией и балконом (6.90(4.00+2.90) м2): 84.50 м2. Площадь квартиры без лоджий: 77.60 м2. Жилая площадь: 49.10 м2. Площадь кухни: 10.60 м2. Площадь коридора: 9.10 м2. Есть дополнительное помещение: 3.70 м2 с хорошей вентиляцией и освещением. Можно использовать для гардеробной, где будут храниться все ваши сезонные вещи. Санузел раздельный. Квартира не угловая, очень теплая и светлая, уютная, окна выходят на две стороны. Лоджия и балкон остеклены. Установлены счётчики на ГВС, ХВС, электричество. Состояние хорошее. Кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой. ПРО ПОДЪЕЗД: Чистый подъезд, заменены окна, спокойные соседи. Большой бонус-плюс – на лестничной площадке есть кладовая. ПРО ДВОР: вокруг дома облагорожена территория: детская и спортивная площадки. Проблем с парковкой во дворе НЕТ, так как есть выделенное и огороженное место под автомобиль. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Возле дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты: МАГНИТ,  ПЯТЕРОЧКА, торговые центры: ПАРК ХАУС, ИМПЕРИЯ, рынок на пересечении ул. Ново-Вокзальная и ул. Фадеева, детский сад-ясли от Технического лицея, РОМАШКА- детский сад №186, РОДНИЧОК-детский сад №378 комбинированного вида, детский сад №174, Детская футбольная школа, средняя общеобразовательная школа № 53, средняя общеобразовательная школа № 78, РАДУГА-детская школа искусств №8, МАСТЕР-Самарский спортивный клуб, школа № 3, с углубленным изучением предметов им. Героя Советского Союза В.И. Фадеева, средняя общеобразовательная школа № 49, Технический лицей им. С. П. Королева, с дошкольным отделением, взрослая городская клиническая поликлиника № 15 и детская городская клиническая поликлиника № 15, парк культуры и отдыха им. Ю.А. ГАГАРИНА, развивающие клубы для детей, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты, и все что нужно для комфортной жизни, бесподобная транспортная развязка в любую часть города. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Право собственности оформлено на одного взрослого собственника. Срок владения квартиры больше 5 лет. Нет обременений, нет коммунальных долгов. Без третьих лиц и детей.