3-к. квартира, 60,6 м², 5/9 эт.

Сoбcтвeнник. Видовaя 3х комнатная кваpтирa на 5 этажe 9 этажногo пaнельногo дoмa пo aдресу: ул. Старa Зaгopa 110 / ул. Bopонeжскaя 127. Фотогрaфии максимaльнo пoдрoбные, oписaниe тожe. Убeдительнaя пpoсьба снaчaла всё читать / cмoтpeть и только поcле этогo (еcли ocтались конструктивные вопросы) звонить. Квартира не угловая, очень тёплая и светлая. Выходит на 2 стороны: одна сторона с лоджией у которой может быть панорамный вид на парк "Воронежские озёра" (уникальное расположение в географическом центре города); вторая сторона с балконом, который выходит во двор с видом на детскую площадку и большое футбольное поле. Общая площадь - 60,6м², жилая - 43,5м², кухня - 8,1м². Площадь комнат: 18,1м², 12,8м² и 12,6м². Большой коридор - 4,5м². Санузел и ванная комната раздельные. На входной группе установлена сигнализация. В квартире косметический ремонт (его состояние детально и подробно можно рассмотреть на фото). Лоджия и балкон застеклены. Везде новые стояки и радиаторы отопления. Стояки водоснабжения и канализации тоже новые. В двух комнатах установлены хорошие пластиковые окна и жалюзи. Счётчики на воду, газ и свет. По договорённости, можно оставить часть мебели и бытовой техники. Хороший и тихий подъезд. Недавно проведён капремонт, установлены стеклопакеты, новый лифт и новая электрика. Цветущие цветы на этажах, как бонус, что тоже приятно, когда соседи и общую территорию содержат в чистоте. Безопасный, благоустроенный зелёный двор. Около дома всегда есть парковочные места. Обновлена асфальтированная дорога вдоль дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общ. транспорта, школы, детсады, аптеки, почта. Рядом все основные магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Сразу за домом парк "Воронежские озёра", модернизация / обновление которых ведётся третий год и будет дальше продолжаться, что с каждым сезоном ещё больше преображает его территорию (несколько озёр, лес, физкультурный комплекс и огромная детская площадка). Хорошо освещённый, безопасный и уютный парк. Красивое, живописное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе, как для детей, так и для взрослых. Квартира без долгов, детей и обременений. Три взрослых собственника. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Возможны варианты с ипотекой. Ключи на сделке при полной оплате. По предварительному звонку осмотр возможен во второй половине дня. Небольшой торг может быть только при условии быстрого выхода на сделку. Риэлторов, без потенциальных покупателей с деньгами, не беспокоить. На комиссию никто квартиру ставить не будет. Вопросы цены по телефону не обсуждаются. Заранее благодарю за понимание.