3-к. квартира, 104,1 м², 14/14 эт.

Tpёхкoмнaтнaя квapтира с трeмя изолиpовaнными кoмнaтами и пpoстopнoй куxнeй-гoстиной, полностью готoвaя для пpoживaния, c кaчeствeнным рeмонтом, в кирпичнoм доме 2007 гoдa пoстpойки, нa пеpeсeчении Hoвo-Caдовой и Губaнoва. Адрес: г. Самapа ул. Губaновa, дoм 20А .................................................................... Целевая аудитоpия покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если: вы - семья с двумя и более детьми, которая хочет улучшить качество жизни ииметь комфортное пространство; вам необходима квартира функциональной планировки с достаточным количеством места для распределения спальных мест и возможностью размещения всех необходимых вещей; вы не хотите делать ремонт в квартире, приобретать мебель и технику, а планируете сразу заехать и жить; вы целенаправленно ищите квартиру в локации Ново-Садовой / Ново-Вокзальной / Губанова в современном кирпичном доме; вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе); .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью; Качественный ремонт по дизайнерскому проекту из дорогих материалов, который полностью делался для себя. Отличная планировка квартиры: Три большие изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 19,6 м2. В каждой комнате имеется обустроенная гардеробная. Есть дополнительная гардеробная комната – 2,9 м2 для хранения сезонных вещей. Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый – ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом с наличием гигиенического душа. Второй – туалет с наличием гигиенческого душа и раковиной. Большая утепленная лоджия 8,6 м2 с выходом на две комнаты. На лоджии есть выделенное место под рабочий кабинет. Утепленный балкон – 5,1 м2. Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает за счет того, что у нас не требуется ремонт и финансовых вложений. Не производилось объединение балконов и лоджий для увеличения жилой площади, как в других квартирах в данной локации. Другие варианты имеют неудобные вытянутые длинные коридоры – 19м2, а комнаты – малогабаритные. Отдельный тамбур со входом только в нашу квартиру, расположенный за железной дверью. Тамбур утеплен и используется как прихожая с выделенной «грязной зоной». Вмещается большой велосипед и самокат; Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта. .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 104,1 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 117,8 м2. Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади. Три изолированные комнаты с обустроенными гардеробными. Балкон и лоджия утеплены. В кухне-гостиной, коридоре на полу керамогранит. Зона приготовления пищи в кухне-столовой выделена и выложена плиткой. В комнатах на полу ламинат. Санузлы – кафель на полах и стенах. Потолки во всех комнатах с продуманной системой регулирования яркости света. Есть дополнительная гардеробная комната – 2,9 м2 для хранения сезонных вещей. Квартира полностью готова для проживания. В каждой комнате установлен кондиционер. .................................................................... Дом Кирпичный дом 2007 года постройки. В подъезде и по периметру дома ведётся видеонаблюдение. Два лифта в хорошем состоянии: пассажирский и грузопассажирский. Открытая парковка во дворе. Имеется парковка под шлагбаумом с отдельным выделенным местом. .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеются детская игровая и спортивная площадки. В шаговой доступности 5 школ, 11 детских садов, спортивные секции, бассейн для детей. При необходимости удобное расположение остановок на улицах Ново-Садовая и Московское шоссе, по которым проходит большое количество маршрутов общественного транспорта (автобусы, трамваи). Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины. .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.