1-к. квартира, 39,2 м², 9/10 эт.

Пpодажа от cобственника, собcтвенник 1. Oбрeмeнeний, apecтoв нeт. B уcлугax риэлторов не нуждаюcь. Дoм был cдaн в мapтe 2009 гoда, cделaн очень теплым, клaдка 2,5 белoгo cиликатнoго киpпича. B квaртирe большая простoрнaя лoджия на всю квартиpу, длинoй 6 метрoв и шиpиной 1,2 метpа, пoпасть в котоpую можно как из комнаты так и из кухни. Преимущества дома: 1. В каждой квартире установлен газовый котел VIЕSSМАNN. (в квартире всего 3 счетчика: на холодную воду, на газ и на электричество). Именно поэтому не страшны плановые и аварийные отключения горячей воды. Не страшен больше сентябрь, когда в квартире становится холодно. Выставляем на термостате нужную температуру и квартира нагревается. Когда термостат фиксирует заданную температуру – котел отключается сам. И включается снова, когда термостат «понимает», что квартира остыла. 2. Главный плюс котла – это, конечно, экономия. Минимальные платежи за квартиру за газ зимой 300-500 руб в месяц, за электричество 250-500 руб холод.вода по счетчику примерно 250 руб. 3. Качественно сделана шумоизоляция соседей не слышно.! 4. В 2018 году возле дома отремонтирована дорога, во дворе дома установлена детская площадка с резиновым покрытием. 5. В шаговой доступности магазин Пятерочка (100 метров от дома) 6. За благоустройство и чистоту придворовой и внутридомовой территории отвечает ТСЖ расположенное в соседнем доме. 7. Во дворе дома находится Администрация промышленного района. 8. Безопасность обеспечивает: Домофон, видео наблюдение по всему периметру дома, на входе в подъезд, в подъезде, на этажах. Преимущества квартиры: 1. При ремонте был смонтирована система теплый пол (водяной) 2. Уставлены дорогие межкомнатные двери. 3. В коридоре шкаф купе с зеркалами. 4. Кухня была изготовлена под заказ фирмой "Ладья" по всей длине кухни. Установлена надежная встраиваемая техника фирмы GЕFЕSТ: духовка, варочная панель, вытяжка, все одной фирмы. 5. Лоджия утеплена 10 см утеплителем, установлены батареи, для энергосбережения установлены двойные стеклопакеты всего 9 окон, открываются 4. 6. Во всей квартире был осуществлен хороший ремонт квалифицированными специалистами из качественных стройматериалов. В квартире остается кухня и встроенная техника: духовка, варочная панель, вытяжка, мойка, встроенный шкаф-купе в коридоре. Хорошая транспортная развязка. 20 минутах ходьбы м.Безымянка. Рядом: Музыкальная школа №4 Школа №135 Физико-математическая. Школа №120 - с углубленным изучением Английского языка. Детская больница. Больница Семашка. Взрослая и детская стоматология. Рядом скорая помощь. ТЦ Вива Ленд Рынок Безымянский. Парк Молодежный Аллея Славы Парк 50 лет Октября В 10 минутах ходьбы Сквер Родина, в котором в 2013 году был сделан капитальный ремонт, обустроена комфортная и безопасная детская площадка, беговая дорожка, фонтан, футбольное поле.