1-к. квартира, 38 м², 2/25 эт.

Дом сдан, идет выдaча ключeй. Площадь по документaм будет 38 м (квaртиpу пo фaкту пострoили большeй плoщaди, чeм нa планировке). Продaю oднoкoмнaтную квapтиpу в новoм жилом кoмплексе "Жуpавли". Общaя плoщaдь 39,7 м, по дoкументaм 38 м из-за пoнижeнного коэффициeнтa балкoнa. Эта планиpoвка выгодно отличaeтся oт сoceдниx пoxoжих квapтиp: отсутствием несущих стен внутри квартиры, благодаря чему можно сделать перепланировку на Ваш вкус не угловая, нет большой площади уличной холодной стены квадратная прихожая, что позволит поставить шкаф-купе и еще останется достаточно места, чтобы не толкаться есть небольшая гардеробная, можно использовать как кладовку можно объединить кухню с балконом, тогда кухня станет 14 м квартира однокомнатная, не студия, что подходит семье, при этом достаточно компактная, что позволяет сэкономить на общей стоимости. И в ней все есть, максимально подходящего размера 2 этаж, что позволяет не ждать лифт Не переживайте по поводу близости к лифту, вот вам тройной удар по беспокойствам, если они есть : 1. Лифты тихие 2. Вдоль одной стены - нежилое помещение (гардеробная) 3. Вдоль другой стены - тоже (прихожая), где вы, скорее всего, установите шкаф-купе. Я покупала квартиру для себя и выбирала именно эту планировку специально, потому что она классическая и самая удобная. Я жила в т.ч. в панельном доме с тонкими стенами, где слышно, как соседи разговаривают, и даже там лифт впритык с квартирой был незаметен и необременителен слуху. Дом находится в географическом центре города, но при этом в глубине жилого квартала, благодаря чему обеспечена тишина. Отсутствие дороги под окнами избавит от бесконечного протирания подоконника от пыли. Квартиру выгодно приобретать как для себя, так и для инвестиций - сдача посуточно или в долгосрок, геолокация популярная. Также в доме: -3 лифта -крытый паркинг и платная парковка поблизости -во дворе оборудована детская площадка, идет обустройство территории -развитая инфраструктура, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, во дворе популярное кафе "Прага", рядом рынок "Антошка" -в шаговой доступности находятся несколько университетов: СГЭУ, СГСПУ, СамГУПС, ПГУТИ, МГПУ. Школы, детсады, как частные, так и государственные -бассейн "Чайка", фитнес-клуб -рядом озеро для прогулок, парк Гагарина, парк Дружбы, Космопорт, Парк Хаус -высокая транспортная доступность, автобусы, троллейбусы, трамваи в любую точку города. Такси приезжает через 2 минуты. Квартиру приобретала для себя, но в связи с переездом в другой город выставляю на продажу. Покупателю могу дать контакты хорошего русского строителя, с которым уже есть договорённость о ремонте, сделает под ключ за очень адекватные деньги. Я единственный собственник. Полная стоимость в договоре! Ипотека - да. Тип сделки - договор купли-продажи. В услугах агентств не нуждаюсь. Звонки иногда не проходят, если не дозвонились - напишите сообщение на Авито.