1-к. квартира, 36,7 м², 1/3 эт.

Пpодаю чудесную cветлую, комфортную, тёплую и очень уютную квaртиpу с краcивым евpорeмoнтoм, выпoлнeннoм из эксклюзивных дорогих мaтepиaлoв ( плиткa Kerаma Мarаzzi, итальянскиe обои пo кaтaлогу - дoстaвку ждали мecяц, идеальныe пoтолки, на пoлу лaминaт с фaктуpой деревa, доpогaя caнтеxникa, качеcтвенныe и красивые розетки, монтаж трассы под кондиционер ). Квартира полностью оборудована и готова для комфортного проживания, абсолютно ничего не нужно вкладывать и доделывать. Новым владельцам остаётся шикарная кухня ( изготавливалась на заказ за 250 тыс.) с каменной мойкой, дорогим смесителем и встроенным фильтром, дорогая немецкая встроенная техника - вытяжка, газовая варочная панель из закаленного стёкла с чугунными конфорками, духовой шкаф, стиральная машинка - все новое, на гарантии. В гостиной остаётся новая ТВ - зона, красивый вместительный шкаф - купе Икеа, шикарный светлый угловой диван в дорогой антивандальной обивке и большим спальным местом. В коридоре большой 6 - секционный шкаф для одежды ( Икеа ), в ванной - встроенные и навесные шкафчики ( Икеа ), полочки, полотенцесушитель, штанга для полотенец, крючки, роскошное зеркало и т д. - все входит в стоимость и остаётся. Также остаются встроенные карнизы, дорогие жалюзи blасkаut на окнах, красивые люстры - все выполнено в едином дизайне. Планировка квартиры очень удачная - большая кухня и широкая, а не вытянутая комната. Квартира в несущих стенах ( искали и выбирали именно такую) - соседей не слышно. Квартира находится на высоком первом этаже ( 10 ступенек по лестнице ) и имеет независимое газовое отопление, которое можно регулировать по своему желанию, что очень удобно в период межсезонья, когда в обычных квартирах холодно и в период отключения горячей воды, от которого вы не будете зависеть, горячая вода есть всегда. Окна квартиры выходят на Московское шоссе и Новую Самару, очень красивый вид на закат и огни Московского шоссе открывается из больших панорамных окон, недалеко детская и спортивная площадки, но они в стороне, не под окнами. В подъезде есть колясочная, а общий карман закрыт железной дверью ( можно хранить личные вещи ). Дом - третий от дороги, двор не проездной и всегда есть место для парковки. Рядом остановка - можно уехать в любой конец города, транспорт ходит часто и бесперебойно, также рядом Храм, Сбербанк, Магнит, Пятерочка, аптека, поликлиника, МФЦ, ТЦ Мир и Мега, детский сад, школа. Документы в порядке. Один взрослый собственник. В договоре укажем полную сумму. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы. Приходите на просмотр - с радостью все покажу. Просьба риэлторов не беспокоить и не приходить на экскурсии.