Дом 159 м² на участке 50 сот.

Продаeтcя дом в cеле Ивановскoе Pыльскогo рaйонa Kуpcкoй oблacти. Вашему вниманию предлaгaютcя 2 oбъeктa нeдвижимoсти нa земeльном участкe 50 сотoк (ЛПX). Двa взрoслыx сoбcтвенника, все дoкумeнты готoвы к cделкe. Bсе объeкты зapегиcтpированы в Pocрeeстрe, межевание земельного участка проведено. Разумный торг при осмотре. Двухэтажный дом 2015 года постройки (зарегистрирован в Росреестре в 2021 году) , общая площадь 159 кв. метров. Материал стен - бревно. Наружная обшивка листовым шифером. Фундамент ленточный из цельного кирпича. Строили для себя, на совесть. Дом сухой, теплый. В доме три комнаты, лоджия, кухня, коридор. Санузел раздельный в доме (в ванной ванна+душ, в туалете унитаз). Центральный водопровод (холодная вода подведена на кухне, в санузлах, а также на втором этаже, подключена стиральная машина и водяной полотенцесушитель). Нагрев воды от газовой колонки. Газоснабжение центральное, отопление от газового котла с возможностью прокачки теплоносителя насосом и прямотоком (на случай отсутствия электричества), разведено по дому. Зимой очень тепло. Газовый котел новый, меняли в 2022 году. Канализация септик (три переливных колодца). Электричество разведено по всему дому. ТВ антенна в каждой комнате и на кухне. В населенном пункте есть проводной интернет, можно платно провести в дом. Окна пластиковые с двойным стеклопакетами везде, кроме лоджии и кухни. К дому пристроен гараж , над гаражом большая неотапливаемая комната с входом из дома со второго этажа (требуется отделка, строительные материалы останутся новому владельцу. Высота потолков в комнате позволяет сделать двухуровневое помещение на Ваш вкус). В доме есть вместительный сухой подпол . Выложен из кирпича, пол и стены бетонные с гидроизоляцией, проведено освещение. Основная часть мебели останется новым хозяевам. Дом 1963 года постройки общей площадью 35.1 кв.метра. Дом старый, требуется ремонт. Имеет статус жилого помещения. После ремонта можно в нем жить, без ремонта можно использовать в качестве подсобного помещения. В доме центральный газ, свет. Материал стен - бревно. Участок 50 соток. Ровный, прямоугольной формы, сухой, размежеван. Земля обработана и готова под посадки. На огороде имеется теплица из поликарбоната, летний душ. Во дворе сараи, навес, курятник с освещением, подвал, летний водопровод, в саду и во дворе столы, скамейки. На участке большое количество плодовых деревьев и кустов: яблони, груши, вишни, черешни, сливы, терн, абрикосы, грецкий орех, ирга, малина, клубника, ежевика, смородина (красная, белая, черная, мичуринская), крыжовник, барбарис, ёшта, калина, облепиха, виноград. Отведено место под пасеку, новым хозяевам остаются несколько ульев и рамки Населенный пункт крупный. В пешей доступности магазины (продуктовые , хозяйственные и строительные) , сельсовет, газовая служба, медпункт, школа, аптека, детский сад, банкомат, почта, храм. Дороги асфальтированные, подъезд к дому круглогодичный В двух километрах историческая жемчужина - дворец князя Барятинского. В 20 минутах езды районный центр со всей инфраструктурой, а также большой водоем (река Сейм) для рыбалки и купания. Можно добраться на машине или автобусе (есть автостанция). В 5 км лес (охота, грибы). В получасе езды ж/д станция Льгов (ходят автобусы). По всем вопросам просьба писать (на звонки не всегда могу ответить). Просмотр в любое время по договоренности. Агентов просьба не беспокоить