Свободного назначения, 5600 м²

Предлагается к продаже комплекс состоящий из 2 строений площадью от 500 до 5000 м2 расположенные на земельном участке площадью 2 000 кв.м. Расположен в промышленной зоне города в юго-восточной планировочном районе южнее от Ярославского тракта. К каждому строению подведена дорога. Здание 1: адрес: Ярославский тракт 128 Производственное здание с административными помещениями с устройством боковых пристроек для разгрузки материалов, общей площадью 5053 кв.м. этажность: 3, кадастровый номер: 76:206120101:227 . Площадь земельного участка 4613 кв.м., назначение: для эксплуатации производственного здания, кадастровый номер: 76:20:120119:0019 Здание 2 адрес: Ярославский тракт 126 Производственно-складское помещение, общая площадь: 550,8 кв.м, Земельный участок с кадастровым номером: 76:20:120119:20 общей площадью 7500 кв.м., назначение: проектирование и строительство материальных складов. Надежный вариант для инвестиций в арендный бизнес. Стоимость может изменится исходя из курса доллара! Подробная информация по телефону! 1. Здание по адресу: Ярославский тракт 128. Фактически является готовым арендным бизнесом, арендаторы: магазины 'Светофор' и 'Маяк" занимают 1 этаж. 2. Отличная доходность от сдачи площадей в аренду (суммы по запросу) 3. Отличная проходимость за счет расположения здания. 4. Имеется собственная парковка. 5. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Водоснабжение – центральное. Канализация – центральная. Газоснабжение – собственная котельная (7,20 за куб) Электричество- электро подстанция (от горэлектросети) (7руб. за киловатт) Внутренняя территория комплекса позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение складской деятельности. Территория огорожена, пожарная сигнализация. Складские, производственные и офисные помещения сданы в аренду. Потенциал проекта – на территории комплекса возможно возведение дополнительных производственно-складских площадей. Условия сделки с учетом Ваших пожеланий могут быть обсуждены предметно с потенциальным покупателем. По вопросу просмотра объекта, а также по всем иным интересующим Вас вопросам, просим звонить по телефону