Дом 196 м² на участке 15 сот.

Продам дом в тихой и жилой деревне, расположенной около автодороги Рыбинск-Демино, рядом есть карьеры в 300 м, за ними р.Волга, на берегу охраняемый сосновый бор. До Парка-отеля Спасское и до Демино 5 минут на автомобиле.Сруб 2016 г размером 9,5*10,5 м + веранда 5,5*10,5м, бревна все целиковые диаметром 35+,из зимнего отборного леса, ручная рубка мастером из Великого Устюга, пазами и чашами срублен вниз, сборка произведена на берёзовые нагеля и красный мох, с соблюдением всех нюансов строительства из бревна. Проконопачен 2 раза (2-й после усадки в 2020 г), снаружи сруб обработан тонирующим антисептиком в 3 слоя. Фундамент - монолитная железобетонная лента с бетонным подвалом 3,5*4,5 м, высотой 1,8 м. Коммуникации: Электричество 2 столба, один на участке, другой на углу участка. 380 В, 15 кВт. Вода: колодец 7 колец в земле, всегда 2,5-3 кольца воды, набирается за 2-3 часа. По результатам проверки вода питьевая. Магистральный газ, 2-х контурный котёл Протерм. Канализация: локальная из 2-х ёмкостей с переливом. В плане коммуникаций дом полностью автономен, есть твердотопливный котёл на дровах длительностью горения до 30 час. Есть настоящая эксклюзивная печь-камин. Отделка: Кровля дома - ондулин, веранды - металлочерепица. Внутри только дерево: Архангельская вагонка Штиль с обработкой тонирующим антисептиком на водной основе. Бревенчатые стены отшлифованы, проконопачены и обработаны тонирующим антисептиком на водной основе. Окна ПВХ с 2-х камерным энергосберегающим стеклопакетом. Перекрытия 1-го и 2-го этажа с утеплением 200 мм, утепление кровли 200 мм, есть холодный чердак с люком Факро. Полы везде набраны шпунтованной доской с двойной переборкой. На веранде пол отшлифован и покрыт террассным маслом в 2 слоя. В доме 2 санузла, на первом этаже с ванной, на втором - душевая кабина. В систему отопления входит: двухконтурный газовый котёл+твердотопливный котёл+бойлер косвенного нагрева+печь камин. На кухне газовая варочная поверхность. Вся электропроводка в доме смонтирована в металлогофре, на каждом этаже свой электрощит.. Вентиляция бойлерной, кухни, с/у выполнена внутри дома, что обеспечивает отсутствие конденсата. Участок: подъезд к участку с двух сторон, подъездные пути отсыпаны боем бетона с укладкой геотекстиля. Дорога зимой очищается от снега. На участке смонтирована система полива с малой автоматизацией. У ворот выведена подача воды из дома+электричество. Установлена теплица 10*3 метра с порошковым покрытием и израильским поликарбонатом. Установлен летний душ ёмкостью 1м3. Есть хозпостройка для хранения инвентаря. Участок ухожен, есть зона огорода с оформленными грядами, есть зона фруктового сада, всё плодоносит, на участке высажено множество хвойных и цветочных насаждений, вокруг участка посажены сосны. Реальному покупателю - разумный торг.