Участок 26,6 сот. (ИЖС)

Великолепный земельный участок в центре города Рязани для многоквартирной застройки или индивидуального строительства дома. Участок с выходом в парк - эксклюзивное предложение. Разрешенные параметры строительства на участке: Правила землепользования и застройки г.Рязани: градостроительная зона Ж2 - многоквартирная застройка 2-4 этажа; Проект зон охраны объектов культурного наследия 1986г.: зона регулируемой застройки, высота по коньку кровли 10м; Предмет охраны Исторического поселения регионального значения г.Рязань: исторически сложившаяся к середине ХХ века этажность по фронту улиц (2-3 этажа, в отдельных случаях - 4 этажа); традиционная усадебная 1-2 этажная застройка с небольшим включением каменной застройки; масштабность застройки: преобладающая длина фасадов зданий не превышает 40 м, в единичных случаях для общественных зданий 60-75 м, при сомкнутом уличном фронте фасады прорезаются арками проходов в квартал. Документы по запросу. Чудесное месторасположение. Звоните!