Директор предприятия по обслуживанию имущественног

Обязанноcти: · Oргaнизация работы подчинeнногo перcoнaлa (30 человек, включaя pукoвoдитeлей структурных подpaздeлeний): eжeднeвнoе плaнирoвание, поcтановкa зaдaч, контpоль кaчеcтвa и сpoкoв выполнeния поpучeний. · Сoдeржание и экcплуaтация зданий, coоружений, инженeрных cиcтeм, oбoрудования имущественного комплекса:  объектов электро и энергохозяйства, систем водоподведения и отведения, пожарного водопровода систем видеонаблюдения, оповещения и телекоммуникаций. · Заключение договоров с подрядными организациями; выполнение текущего ремонта; контроль выполнения плановых и профилактических ремонтов и обслуживания технологического оборудования имущественного комплекса (водяных насосов, водогрейный котлов, лифтов и т.п.); · Формирование потребности в материалах и оборудовании, услугах по направлению своей деятельности; Координация деятельности специалистов организации по вопросам эксплуатации зданий, сооружений, наружных и внутренних магистралей и инженерных сетей; · Организация бесперебойного обеспечения теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения имущественного комплекса, разработка схем прокладки новых инженерных сетей; · Контроль производства и приемка строительных и монтажных работ: взаимодействие с подрядными организациями, входной контроль, приемка скрытых работ, прием законченных строительством объектов, согласование и приемка результатов работ и услуг; ввод объектов в эксплуатацию; · Благоустройство, оформление, уборка и обработка территории; · Контроль соблюдения внутриобъектового и пропускного режима, предотвращение хищений. Обеспечение безопасности пребывания на территории имущественного комплекса. · Осуществление надзорных функций в области промышленной, электротехнической и пожарной безопасности, а также охраны труда и техники безопасности: осуществление контроля за соблюдением требований действующего законодательства в зоне своей ответственности; выявление и устранение  причин аварий, возгораний и несчастных случаев; организация деятельности комиссий по расследованию их причин, организация работы пожарно-технической комиссии, пожарной дружины и пр. · Организация эксплуатации оборудования в соответствии с действующими нормативными требованиями, проведение своевременного и качественного ремонта, технического перевооружения и реконструкции теплоэнергетических объектов, объектов водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения; · Взаимодействие профильными организациями и уполномоченными органами. Требования: · Наличие высшего образования. · Наличие дополнительного профессионального образования по программам профессиональной переподготовки и повышения квалификации в области охраны труда, промышленной техической и пожарной безопасности. · Не менее 10 лет работы на руководящей должности. · Опыт организации работы подчиненного персонала. · Уверенное владение ПК: Wоrd, Ехсеl. Условия: · График работы ненормированный · Оформление по ТК РФ · Предоставление служебного жилья · Оплата сотовой связи и ГСМ · Привилегии по программе лояльности · Уровень ежемесячного дохода от 100 000 руб., оплата сверхурочного времени, мотивация от оптимизации затрат