3-к. квартира, 115,9 м², 3/4 эт.

Продается просторная Квартира, в 4-этажном доме ЖК «Pride Park» - уникальном жилом комплексе премиум-класса в историческом центре Рязани. Высота потолков 3,05 м. В ЖК Pride Park установлены оконные системы «Фаворит спейс» от международного концерна Deceuninck («Декёнинк»), который входит в топ-3 мировых производителей. Эта оконная система – одно из самых энергоэффективных решений на рынке. Профиль «Фаворит Спэйс» - имеет увеличенную ширину 76 мм и 6 воздушных камер, что надёжно сохраняет тепло, а дополнительный 3-й контур уплотнения гарантированно защищает от продувания даже в области петли. В каждой квартире установлены газовые котлы от компании Baxi — ведущего производителя оборудования для отопления и горячего водоснабжения. Модель Nuvola 3 Comfort сделана из нержавеющий стали. Одно из преимуществ — наличие бойлера объемом 60 литров. Это значит, что вам не нужно ждать ни секунды, пока нагреется котел. Запас горячей воды есть всегда. Котел оснащен функцией недельного программирования режима работы, а также встроенной погодозависимой автоматикой, что позволяет подключать к прибору датчик уличной температуры. Фильтр обезжелезивания — включает в себя очищение воды до нормы от железа, калия, кальция и взвесей; Фильтр умягчения воды и коррекции pH — предотвращает образование накипи, появление известкового налета на сантехнике и посуде, а благодаря оптимальному уровню pH организм человека стабильно функционирует и сохраняется крепкий иммунитет; УФ-обработка — обеззараживание воды от вредных бактерий. Фильтр нейтрализуют опасные микроорганизмы, не оставляя в жидкости вторичных продуктов. Система фильтрации не требует дополнительного оборудования в каждой квартире — воду можно пить сразу из-под крана и взрослым, и детям. Также каждый месяц управляющая компания будет брать пробы воды и сообщать собственникам о результате проверки. На закрытой отапливаемой площадке во дворе размещены многофункциональные тренажёры, которые помогут полноценно тренироваться и поддерживать форму круглый год. В их числе оборудование для проработки всех видов мышц, беговые дорожки, велотренажер, эллипс от специализированного поставщика спортивного инвентаря V-Sport. На фитнес-площадке предусмотрены полы с подогревом и окна с электроприводом — открыть окно можно с помощью специального пульта. Подобных решений зоны work out нет ни в одном комплексе в регионе. Во дворе установлен целый игровой комплекс, элементы которого рассчитаны на детей разного возраста: от малышей до подростков. Многофункциональная площадка разделена на тематические зоны. Наряду с привычными элементами также есть большой скалодром, шведская стенка, большая меловая доска. Разные игровые конструкции развивают ловкость, выносливость, сенсорику. Все элементы выполнены из экоматериалов, а травмобезопасное покрытие защитит от повреждений при падении. На последних этажах комплекса расположены квартиры с собственными террасами. Здесь можно обустроить сад, сделать рабочий кабинет или оборудовать зону отдыха. На террасах предусмотрено: зонирование непрозрачными перегородками высотой 1,5 м; озеленение; установка системы водоотведения; напольное покрытие — керамическая плитка; подогрев зоны выхода на террасу. Позволяет управлять домом и настраивать комфортное проживание с помощью смартфона: контроль доступа, видеонаблюдение за прилегающей территорией, управление электроснабжением и отоплением, оповещение об аварии (утечка воды, газа, дыма), оповещение о несанкционированном проникновении в жилище, мастер-кнопка в квартирах. Первые в России лифты с бесконтактной виртуальной панелью от компании BLT — известного мирового производителя лифтового оборудования. Вызвать лифт можно по взмаху руки, а управление кабиной осуществляется за счет жестов: устройство безошибочно считывает движение и выбирает нужный этаж. Эта модель — уникальная разработка ведущего представителя отрасли, подобных решений нет ни у одной компании на рынке России. Жилой комплекс относится к первой категории электроснабжения — на одном уровне со стратегически важными объектами (например, больницами, роддомами, серверными помещениями, системами пожарной сигнализации и др.). Это значит, что у дома есть два источника питания: 1) городские сети и 2) собственный дизельный генератор мощностью 500 кВт. При аварийном отключении электропитания от основных сетей электричество в квартирах жителей Pride Park будет ВСЕГДА! Подземный паркинг в ЖК Pride Park рассчитан на 74 машиноместа. В паркинге выполнена премиальная отделка: пол и частично стены выложены плиткой из керамогранита — лимитированная коллекция компании Italon. Каждый гаражный бокс оснащён автоматическими воротами, видеокамерой с предоставлением online-доступа к просмотру через смартфон. В каждом боксе установлена розетка для возможности зарядки электрокара. В ЖК Pride Park установлена инновационная платформа сбора мусора, аналогов которой нет в Рязани. Утилизационная система Ecolift от производителя PANDA LIFT работает по принципу подъемника. Отходы собираются и накапливается в стандартных мусорных контейнерах, но находятся они на подъемной платформе, которую механизм опускает в герметичное подземное пространство. На поверхности расположены эстетичные закрытые урны — через них мусор попадает непосредственно в подземный контейнер. Монолитная шахта полностью герметична, поэтому рядом с площадкой отсутствует неприятный запах. К урнам не нужно прикасаться руками — крышка открывается при нажатии на педаль. Каждая деталь Pride Park продумана до мелочей: специальные корзины для кондиционеров выполнены в строгой стилистике проекта и идеально вписываются в архитектурный облик здания. Благодаря такому решению вид установленных кондиционеров в каждой квартире не испортит экстерьер здания. Фасадная подсветка комплекса помогает достичь эстетического эффекта и сделать нужные акценты. Тротуарные дорожки оборудованы системой «теплый пол». Подогрев уличной плитки и входных зон в условиях снежной и морозной зимы не позволит образовываться наледи и снежным заносам. Все осадки быстро испарятся, а дорожка останется максимально чистой и сухой. Все дорожки вымощены плиткой из керамогранита — лимитированная коллекция ведущего производителя Italon. Консьерж-сервис – эксклюзивная опция, доступная жителям Pride Park. Сотрудник сервиса станет вашим личным ассистентом и выполнит различные поручения: закажет такси, организует доставку еды, заберет и передаст посылку и цветы. В любое время суток владельцы квартир в клубном доме могут решить все вопросы одним телефонным звонком. Инфраструктура Истинные ценители своего статуса получат в подарок развитую инфраструктуру центра города, окружающую Pride Park. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. В 15 минутах пешей прогулки от жилого комплекса в древнейшей части города находится Рязанский кремль. В 10 минутах ходьбы – Городские торговые ряды, скверы, «рязанский Арбат» - улица Почтовая. В шаговой доступности - центральные рязанские офисы Сбербанка, медицинские клиники, рестораны, бары, торгово-развлекательный центр.