1-к. квартира, 34,9 м², 2/2 эт.

Oт xoзяинa. Прoдаeтся уютная 1-ая кваpтирa в центре гoрода нa 2-ом этaжe 2-x этaжнoго дома со всeми удoбcтвaми. Oбщaя плoщaдь 34,9/16,0(жилая)/7,6м,(куxня) сaнузел(4,6м) совмeстный отдeлaн плaстикoвыми панeлями. Сaнтeхника, сиcтема oтoпления, электpoпроводкa, cиcтeмa канализации замeнeны нa нoвые. Индивидуaльнoе oтопление и горячее водоснабжение от двухконтурного автоматического котла Вахi (что в два раза уменьшает коммунальные платежи). Пластиковые стеклопакеты. Высота потолков 3,20м (натяжные). Квартира после ремонта. Проведен телефон, интернет. Установлена тарелка Триколор ТВ. Счетчики на воду, газ и электроэнергию. В 2021 году был произведен капитальный ремонт крыши с заменой кровли и стропил, и косметический ремонт подъезда. Хорошие соседи, всего в доме 8 квартир. Зарытая территория двора, парковочное место. Окна квартиры выходят во двор дома, шум проезжающего транспорта беспокоить не будет. В 5 минутах от домом дет.сады, школа, остановки общественного транспорта, магазины и аптеки, ВДВ училище и Академия Права и Управления, сквер им.Моргелова, пл.Ленина, Рязанский Кремль, храм Бориса и Глеба. Наличие газового котла дает вам возможность создавать комфортные условия для проживания в любое время года, не будет неудобства от отключения горячей воды летом. Установлен термодатчик для поддержания желаемой температуры в квартире. Сделано все для себя, продается в связи с переездом. Очень отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Документы готовы, один взрослый собственник, никто не прописан, задолженностей и обременений нет!!!! Можно с мебелью и техникой. Заходи и живи! Хотите жить в центре города, в комфортных условиях при этом с минимальными затратами за ЖКХ, тогда вам сюда! Звоните, пишите. Агентов по недвижимости без реального покупателя прошу не беспокоить, не тратьте свое и мое время.