Участок 30 сот. (ИЖС)

MИP МEHЯЕТCЯ, ЗЕМЛЯ - ВОДA - ЭНEРГИЯ - этo вaжнeе дeнeг и может быть в итoгe пoнaдeжнее, чем хpанeние в бaнкe, дaжe при выcокиx cтaвкаx депoзитa - будьте внимательны! Хоpoшaя возможноcть coхрaнить капитaл в физическoм aктиве, в правильнoм месте, в нужный чaс, лучшая стoимocть в peгиoнe. Напpямую от собственника 30 СОТОК = 1 990 000 ₽ все расходы по переоформлению вкл. в стоимость *Официальная оценка в наличии, сделана от 30/10/2024 года, составляет 8.7 млн.₽ за данный участок земли. •Продажная стоимость предложена более чём адекватная в размере <25% от общей оценочной стоимости, составляет до 67 000₽ за 1 сотку = кадастровая стоимость 2.6 млн.₽. Предложенная стоимость в данном регионе - это лучшая цена 30 соток за 1 990 000₽. В приложении, как вариант в т.ч. показана возможность разделения участка на 2 и разместить 2 прекрасных дома с гостевым/ баней, смотрите в приложении ( привязка на участке 2-х домов по нормативам + гостевые с баней). шикарный вариант в том числе , например для последующей перепродажи части участка. Возможность вернуть вложенные Вами инвестиции в приобретение земли, оставив себе большую часть земли в последующем. Инфраструктура в наличии, заезд с А108 ЦКД, подъезд по минскому, новорижскому, можайскому шоссе ~70 км. от МСК. Рузский район, д. Нововолково. Озернинское водохранилище, рузское лесное хозяйство в шаговой доступности. Продается земельный участок 30 соток (3000 м²) ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Почему это надежный актив в текущих условиях - Перспективное расположение: Участок находится в быстро развивающемся районе Московской области, что гарантирует рост его стоимости в будущем. В 60 метрах происходит развитие, реализация жилого посёлка (ИЖС), где стоимость 1 сотки в проекте превышает 500 000 ₽. Участок в 30 соток ЛПХ реальный физический актив по мере освоения, предложенный в продажу, это лучшее что может быть по предложенной стоимости за сотку в размере 67 000₽ в данном месте, подчеркивает высокую потенциальную доходность инвестиций на фоне развития окрестности и предложенных цен за аналогичные участки в данном районе. Территория роста! Отличное время для приобретения физического актива в перспективном месте! Экологически чистая зона: Участок расположен в экологически чистом районе, окружённом лесами и водохранилищами (Озернинское и Рузское водохранилища). Это создает привлекательные условия для жизни и отдыха, что увеличивает ценность земли. Развивающаяся инфраструктура: Наличие транспортного сообщения, в 100 метрах автобусная остановка, школа и магазины в пешей доступности, значительно повышает удобство и привлекательность участка для будущих владельцев. Гибкость назначения: Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), что предоставляет множество возможностей для использования. Вы можете использовать участок для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Месторасположение в активной зоне внутреннего туризма у Озернинского водохранилища делает его особенно привлекательным для сдачи в аренду туристам, что может обеспечить вам дополнительный доход. Удобства и планировка: Ровный участок с асфальтированной дорогой поблизости и электричеством на участке. Имеется план с привязкой по строительству дома, бани, гостевого дома, что упрощает реализацию ваших планов и ускоряет процесс строительства. Надежность в условиях нестабильности: В условиях экономической нестабильности и инфляции земля остается стабильным и надёжным активом. Инвестиции в землю позволяют сохранить капитал и минимизировать риски, связанные с валютными колебаниями и нестабильностью на фондовых рынках. Дополнительные условия: Доп.услуги - поддержка по строительству дома, бани, гостевого дома, глемпинга и других объектов по готовым имеющимся своим проектам от строительной компании аккредитованной в ряде банков. Все расходы по сделке включены в стоимость. Участок в собственности менее 3-х лет. газификация по программе. Развитие Рузского района: Рузский район активно развивается, и в ближайшие годы ожидается значительный рост инфраструктуры. Новые жилые и коммерческие проекты, улучшение транспортной доступности и развитие социальной инфраструктуры делают район привлекательным для инвестиций. Близость к Москве (всего 70 км от МКАД) обеспечивает удобный доступ к столичной инфраструктуре и рабочим местам, что дополнительно повышает привлекательность данного участка. Официальная оценка: В наличии от 30/10/2024 в наличии. Предоставляется покупателю. Это подтверждает справедливость установленной цены и высокую стоимость участка под одобрение ипотеки например и пр.. Дополнительные предложения: Возможно расширить территорию за счет соседнего участка + до 10 соток, к 30-ти. Разумный и обоснованный торг возможен. Всем добра.