Участок 12,6 сот. (ИЖС)

Участок 12,6 соток (по документам 2 участка по 6,3 сотки, продаются оба сразу) Цена за оба сразу - 1000000. 1. Вода находится на глубине порядка 50 метров, хорошая, но люди по-разному ее воспринимают, кто-то не фильтрует, кто-то систему фильтрации ставит. В Рузе бурят на воду по 3000 рублей/метр, обустраивают скважину под разные типы использования (зимний/летний варианты). Есть контакты контор, которые бурят. 2. Электричество подключается через Россети (там довольно просто завести на сайте личный кабинет и оставить заявку и даже оплатить подключение). Так как сейчас на территории поселка уже есть электричество, то со слов Россией с момента оплаты подключат в течение 30 дней, но могут и раньше. Со слов жителей поселка всё-таки 1-2 месяца. Однако тариф 550 рублей да первое подключение больше не действует (с июля этого года), поэтому даже первое подключение будет по полному тарифу. На сайте значится 25000 за 1 фазу, 30000 - за 3 фазы (15 кВт). Консультант от Россией сказала, что по ее опыту будет около 45000 стоить (она обрабатывает заявки), конечная стоимость будет видна в личном кабинете, там же ее можно и оплатить. 3. Коммунальная плата на территории поселка сейчас 1000 рублей/месяц, но будет пересматриваться в сторону увеличения при общем обсуждении. 4. Добираться без машины: до станций Дорохово или Тучково на электричке, а оттуда на такси. Электричка отходит с Белорусского вокзала в направлении Можайска или Бородино. 5. Интернет подключается в течение пары дней, оператор Телеконика, трасса уже подведена, первые подключающиеся платили 12 000, но цена могла поменяться, так как сейчас уже проложена сеть и может быть дешевле, надо выяснять у телеконики. Оставшиеся в поселке участки организаторы продают по цене от 120000 за сотку, мы продаем наши по 87300. Участки образуют вместе правильный квадрат (см. Фото, красные линии), поверхность земли ровная, покрыта травяной растительностью. Почему Сараево Москва и почему это больше, чем дача? 1. Тут собрались не случайные люди, классные вменяемые соседи, куча детишек, которые дружат и играют вместе, теплые вечерние посиделки у костра... Тут вам расскажут, почему именно эти места приглядел Тарковский для съёмок. 2. Потрясающие по красоте места! Тут сливаются Москва и Руза, тут перепады рельефа и особая флора, тут неподалеку вдохновлялись Советские писатели на государственных дачах и давным-давно свил себе гнёздышко Александр Малинин. Совсем недалеко расположен санаторий Дорохово с бюветом с лечебной водой. 3. Тут уже есть электричество, мощность 15кВт 3 фазы, очень хорошая чистая вода, так что проблем с тем, чтобы выкопать скважину, не будет. 4. До Рузы на автомобиле 25 минут, там есть три школы, одна из которых гимназия с хорошими отзывами, детские садики, две больницы (взрослая и детская), поликлиники, магазины: МиниЛента, Да!, Дикси, Магнит, Пятерочки, Светофор, большой Вкуссвилл, продуктовый рынок, торговый центр, центр "Мои документы", по личному опыту оформление в собственность заняло 20 минут, есть предварительная запись, нет очередей. Кроме того, в Рузе находится дворец водных видов спорта олимпийского резерва со множеством спортивных секций и бассейном. 5. Тут живописно в любом уголке поселка, так как жители вместе облагораживают территорию и следят, чтобы всем было уютно, а детям было, где повесилиться и пошалить. 6. Поселок расположен на холме и отсюда видны потрясающие рассветы и закаты, всего несколько минут на велосипеде и можно прыгнуть в чистейшие воды реки, половить рыбку, поплавать на лодочке. Поблизости есть два навесных моста над рекой, так что можно легко оказаться на противоположной стороне. В связи с тем, что участок на возвышенности, невозможны подтопления, но зато очень красивый вид на поле, лес и рощу. 7. Тут поселились айтишники, дизайнеры, художники. Тут есть с кем поговорить и выпить чаю! Здесь ваших детей не научат плохому и не обидят. 8. Совсем рядом есть хаски-деревня - лишний повод развлечь детей и самим не скучать. 9. Добираться до Сараево на автомобиле от Москвы просто, сюда ведут Минское и Новорижское шоссе, оба в период, когда их не ремонтируют, представляют из себя скоростные многополосные магистрали. Среднее время от МКАД до Сараево Москва 1 час 20 минут. 10. Самое экологически чистое направление Подмосковья. Кроме тех преимуществ, что вы обязательно найдете на сайте и страницах поселка в соцсетях, в Сараево есть аренда прекрасных домиков со всеми удобствами, куда можно позвать ваших друзей, если у вас собирается большая компания и им негде будет разместиться. Мы продаём, отрывая от сердца, так как муж родом с Кольского полуострова, уже после покупки участков узнал о том, что можно взять арктический гектар в своем любимом месте, и взял гектар на себя, гектар - на меня и гектар на сына, так что с Москвой мы прощаемся на какое-то время и уезжаем на север. Продаются два смежных участка в поселке Сараево-Москва. Участки на краю поселка, у въезда, углом граничит с лесом. Участок на холме, склоне. Расположение на рельефной местности создают на этом участке отличный вид на другой холм и поле (в дополнение к лесу по соседству). На фото видно, что сейчас там установлен непрозрачный профнастил в качестве забора, (предполагалось заменить его 3д сеткой по предложению организатора поселка, чтобы было видно красивую природу за окном - см. последнее фото в качестве примера). Участки 100 и 101 на схеме, опубликованной на сайте поселка. (50:19:0040232:763, 50:19:0040232:765) Поселок Сараево Москва создается с любовью и в дружеской атмосфере, тут рады детям, любят спорт и природу, не любят ругань и заборы. Застройка производится в едином стиле, большинство соседей - программисты и люди, близкие к IT-сфере. Тут любят ходить друг к другу в гости и когда дети играют все вместе. На территории поселка есть пруд, планируется детская и спортивная площадки. Больше информации можно найти на сайте поселка (ссылку опубликовать не могу, но его найти легко по запросу "Сараево-Москва") 19 минут пешком до места, где Рузой сливается с Москва-рекой, образуя уникальное и потрясающее по живописности место. 23 минуты пешком до хаски-деревни "Рузская Аляска". 15 минут на авто до санатория Дорохово на другом берегу (с бюветом с лечебной минеральной водой; массажами и процедурами).