Участок 1,45 га (СНТ, ДНП)

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1,45 га (кадастровый номер 47:14:1302001:30), расположенный на территории Русско-Высоцкого сельского поселения Ломоносовского района Ленинградской области на 14-ом километре прекрасно отремонтированного Таллинского шоссе ("Нарва" А-180/Е20). Участок имеет удобную для использования форму, ровный, сухой, был дважды боронован в 2018 и 2021 годах. В настоящее время участок представляет собой классический суходольный луг (см. фото). К участку ведут круглогодичные подъездные пути, недалеко от границы проходит ЛЭП 10 кВ — можно установить собственный трансформатор в заявительном порядке для промышленных и частных нужд. Координаты участка для Яндекс.Карт: 59.690400, 29.950500. Возможные варианты использования участка: — Строительство жилого дома — Крестьянское (фермерское) хозяйство — Глэмпинг — Пчеловодство — Родовое поместье — Тепличное хозяйство — Экоферма и экотуризм — Питомник деревьев и саженцев — Ведение личного подсобного хозяйства — Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники Пункт 4, статьи 11 Федерального закона №299-ФЗ: "На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров." Владение земельным участком сельскохозяйственного назначения позволяет участвовать в программах поддержки и развития сельского хозяйства Комитета по АПК Ленинградской области и федеральных структур. Продажа от собственника.