Участок 17,4 сот. (ИЖС)

ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ВЫГОДНЫЙ  УЧАСТОК Предлагаем купить земельный участок в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Колузаево площадью 17.4 соток. Участок угловой, ровный и сухой, поднят, специально подсыпан, С трех сторон фасад участка выходит на дорогу. С центральной дороги-29 метров, второй фасад-35 метров и третий фасад- 44 метра. Подъезд хороший с двух сторон. Коммуникации: электричество на участке, газ по меже, вода из скважины на участке. На участке полуразрушенный дом, не узаконен. Также большой капитальный гараж 30 кв.м. и большой сарай для кур, а так же фундамент под дом. Можно разделить на три участка. Как вариант для застройщика, под мастерскую, под коммерцию или разведения хозяйства. До реки Дон 100 метров. До города Ростова-на-Дону 6 км. и 10 минут езды, удобно для тех кто работает и живет на ЗЖМ. Ходят регулярно маршрутки и автобусы до Центрального рынка.