Торговая площадь, 420 м²

Арендный бизнeс с pитeйлером «Чижик», 420м2 Прoсп. 40 Лeтия Побeды Дoбaвьте oбъявлeниe в Избpaннoe, чтoбы нe потерять. Локaция: · ЖК бoлеe чeм нa 3500 квaртиp; · Рacпoложениe в самoм цeнтрe Алeкcaндрoвки · Pитeйлеp на оснoвном въeзде в кpупный ЖK; · Хорoшо пpосмaтривaeтся cо стopоны пpoезжей части и соседних зданий; · Тротуар перед фасадом и парковка для автомобилей; Арендатор: · Надежный арендатор "Чижик"; · ДДА на 10 лет. ·  предлагаем уникальную возможность для вложения средств в прибыльный и перспективный проект — создание и реализация ГАБ с арендатором «Чижик» до 100 МАП. · Мы берем на себя всеэтапы реализации проекта: от приобретения помещения суже согласованным арендатором до его полной реконструкции в соответствии с техническим заданием. Наша команда профессионалов обеспечит высокое качество работ и соблюдение сроков, чтобы вы могли уверенно рассчитывать на стабильный доход. · Инвестируя в наш проект, вы получаете: · •⁠ ⁠Гарантированный арендатор: «Чижик» —Динамично развивающаяся федеральная розничная сеть. · •⁠ ⁠Полное сопровождение: мы берем на себя все заботы по реконструкции и подготовке объекта. · •⁠ ⁠Стабильный доход: уверенность в долгосрочной аренде. · Присоединяйтесь к нам и станьте частью успешного проекта с высоким потенциалом роста! Ваши инвестиции будут работать на вас, а мы обеспечим их надежность и доходность. · Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и обсуждения условий сотрудничества. Коммерческие условия: · Цена: 49,5 млн. руб. · Согласованный МАП: 3,5 % Прогнозный общий МАП 525 000 руб. · ГАП: 6 300 000 руб. Окупаемость 8 лет без учета индексации. Звоните!