Производственно-складской комп. с офисами 3800 квм

Пpодaютcя Пpoизводственно-офисныe площaди с аpeндaтором (coбcтвeнникoм бизнeса , прямым прoизводителeм, 20 лет нa pынке, своя запатeнтованнaя мaркa, тaкже вoзмoжна пoкупкa 50% дoли в бизнесe) oбщей плoщaдью 3800 кв.м на земельном участкe 55 cоток по адpесу г. Pocтoв-на-Дoну, Радиатoрный пepeулок, 11 Характеристики и преимущества помещения: ГАБ с окупаемостью 7 лет! - объект с якорным арендатором - крупнейшее производство в России, своя запатентованная марка, со стабильным арендным потоком 1.800.000 рублей - окупаемость 7 лет! - удобная транспортная доступность - большая зона парковки  - достаточно места для маневрирования большегрузов - вблизи располагается супермаркет Светофор, в 700 м находится остановка общественного транспорта - производственно-складской комплекс 3800 кв.м с офисами 500 кв.м, на земельном участке площадью 55 соток - кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081116:5461 3-ри строения: - кадастровый номер: 61:44:0081116:76, строение площадью 676 кв.м - кадастровый номер: 61:44:0081116:33, 2-х этажное строение площадью 1397,5 кв.м - кадастровый номер: 61:44:08 11 16:3:01/935:3100/73:А, строение площадью 754 кв.м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - своя котельная (все помещения отапливаются) и подстанция на 250 кВт . - все помещения в отличном состояние, в стоимость входит оборудование и техника для производства: 5-ть кран-балок, 2-ве покрасочные порошковые камеры, грузоподъёмник - высота потолков в производстве 8 м - охранная и пожарная сигнализация - система видеонаблюдения - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет и телефон ----------------------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #2/548157/17649