4-к. квартира, 120 м², 3/9 эт.

Прoдаю пpoстoрную 4-комнатную квартиpу, рaсположенную нa 3 этaжe 9-этaжногo дoмa в тиxoм переулке в самoм цeнтpe гopoдa. Общaя площaдь — 120 кв. м. Квартиpа шикаpнo пoдойдёт для бoльшой cемьи, для тex, кто ценит вpемя и хочeт жить c максимaльным кoмфортом в шагoвoй дoступнocти oт глaвных улиц и объектoв гоpoда. • 3 больших изолированных спальни: 18, 17 и 15 кв. м, и проходная 22-метровая гостиная, где удобно принимать гостей. • Просторная 16-метровая кухня, с удобной зоной для приготовления еды и самостоятельной обеденной зоной. • Окна выходят на две стороны — в тихий двор и на каштановую аллею на улице: удобно проветривать квартиру, и всегда есть достаточно света. • В двух спальнях также есть свои просторные застеклённые и дополнительно утеплённые лоджия и балкон, которые можно использовать и зимой. • Все окна в квартире новые, с двухкамерными стеклопакетами и немецкой фурнитурой Rеhаu, поэтому летом квартира держит прохладу, а зимой — тепло. • Кондиционеры во всех спальнях. • Высокие потолки — 2,7 м с учётом отделки. Дом построен в 1973 году по индивидуальному проекту. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия, центральное газоснабжение — квартира тёплая и тихая, с хорошей шумоизоляцией. Лифт и общедомовые трубы заменили по программе капремонта. Всего 2 квартиры на площадке, и у нас отличные соседи. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. 5 минут пешком до главных улиц города: благоустроенной пешеходной Пушкинской и Большой Садовой. В районе большое количество магазинов: Вкусвилл, Пятерочка, Магнит, есть мини-рынок. На расстоянии от 5 до 15 минут пешком: • Покровский сквер, парк им. 1 Мая, парк им. Октябрьской революции. • Знаковые культурные объекты: Музыкальный театр, Театр драмы им. Горького. • Лучшие муниципальные и частные школы города: Лицей КЭО, Гимназия № 36, Лицей № 33, международная школа Алла Прима. • Кафе, кофейни, рестораны, суши-бары и наша любимая кондитерская с фантастически вкусными эклерами. Свободная продажа. Полная стоимость. Два собственника — кровные совершеннолетние родственники, без детей и пожилой родни. Квартира физически и юридически свободна. Быстрый выход на сделку, можно в ипотеку.