Участок 8,1 сот. (СНТ, ДНП)

Продается участок с недостроенным домом в одном из зарекомендовавших себя коттеджном поселке «Имение Оржицкого». Приобретен за наличный расчет в 2017 году, когда поселок был заселен менее чем на треть. Сейчас распродан полностью. Есть милицейские адреса, после окончания строительства можно сразу получить адрес. Полностью огорожен забором, на въезде шлагбаум с красивыми воротами. Многие проживают кгруглый год. Подъездные дороги из асфальтовой крошки. О самом участке: отличный плодородный грунт (бывшие картофельные поля); скважина на чистую воду порядка 30м (отсутствует); быстро впитывающая воду земля-даже весной нет луж и заболочивания территории. Электрический трехфазный ввод на столбе через дорогу (вводной автомат на 25А). На участке есть бытовка и недостроенный дом - 1 этаж в неудовлетворительном состоянии с невозможностью возводить второй, но с хорошей перспективой оставить под гараж. Продольных и поперечных трещин нет, наличие армопояса позволяет поставить крышу и закрыть контур. Постройка началась весной 2019 года и прекратилась в том же году. При желании здание можно снести за один день и начать возводить новое на том же плитном фундаменте УШП 300мм с закладными. Из плюсов: все материалы на постройку дома по проекту G-105-1Р в наличии и входят в его стоимость, как и бумажная версия проекта: весь объем газобетона 250мм и 300мм D500; пиломатериалы для вальмовой крыши; битумная черепица; настоящий клинкерный облицовочный кирпич «красный флешинг» ЛСР 0,7NF; трубы ПНД. Покупателю предоставлю смету на купленные материалы и работы, сохранившиеся чеки для получения налогового вычета в будущем. Агенты, риэлторы и прочие прослойки не интересуют, есть свои.