Дом 190 м² на участке 9,5 сот.

id:13119. Опиcaниe ДОM плoщaдью 190 кв. м. построeн в 2022 году. Двa этажа гpамотнoй планиpoвки и кaчecтвeннoй отделки из 100% натурaльных матeриaлoв. Заведены все кoммуникации. Устaнoвлены пaнoрaмныe окнa. Ecть выход нa кpытую тeррaсу и бaлкoн. Лaконичный дизaйн вcего проектa пopaдуeт вашиx гостeй и нaполнит уютoм кaждoe мгновение, проведённое в этом доме. Назначение дома – ЖИЛОЕ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Расположение Санкт-Петербург + ( 15 мин. ) Ломоносовский район, Ропшинское сельское поселение, ДНП Цветочное. В этом направлении: Разбегаево, Ропша, Кипень, Малые Горки, Русско-Высоцкое. Рядом с вами: конный «Лизар», прогулки на воздушных шарах, ресторан «Рыбные пруды», водопад на реке Шингарка, озеро Кипень для купания и рыболовства, а так же множество других достопримечательностей и культурных центров этого района. Технические характеристики дома Фундамент – ж\б. Полы – ламинат и керамогранит в мокрых зонах. Стены – изготовлены по финской технологии с дополнительным утеплением каменной ватой «RОСКWООL ЛАЙТ БАТТС». Установлена ветрозащита и пароизоляция. Это обеспечивает высокую энергоэффективность и отличную звукоизоляцию всего дома. Снаружи дом отделан экологичным и теплым фиброцементным сайдингом «Dесоvеr». Окна и двери – 2-х камерные стеклопакеты. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Крыша – 2-х скатная, надёжная стропильная система с утеплением 200мм. Кровля – металлическая черепица + водосточная система. Мансардное окно в с/у второго этажа Планировка 1 Этаж – прихожая, холл, котельная, с/у, ванна, кухня-гостиная + выход на крытую террасу с покрытием террасной доской, изолированная комната-спальня, удобная лестница на второй этаж. 2 Этаж – холл, с\у с душевой, 3 изолированные комнаты-спальни, из них одна с гардеробом. Коммуникации Отопление – электрический котел 9 кВт. Электричество – 3-х фазное, 15кВт. Канализация – автономная станция биологической отчистки «ЮНИЛОС-АСТРА» на 5-7 человек. Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Смонтирована система вентиляции. Смонтирована кабельная сеть для ТВ. Выполнен дренаж участка, установлен фильтрационный колодец. Характеристики участка Ограждение – металлический штакетник по периметру, откатные ворота. Парковка на 2 автомобиля и дорожки вокруг дома отсыпаны гравием. Участок сухой и ровный, правильной прямоугольной формы. Высажен и ухожен газон. По участку выполнено межевание. Инфраструктура Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура ближайших населенных пунктов: Красное село, Ропша, Кипень в ближайшей доступности. Школа и детский сад в посёлке Ропша в 3-х км. Ходит маршрутный автобус. Хотите быть Собственником этого дома - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!