Дом 126,4 м² на участке 8 сот.

Продается дом в скандинавском стиле на участке 8 сот. в небольшом КП в окружении леса. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ, НЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ, ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!!! Участок видовой с собственным выходом в лес, есть забор, откатные ворота с автоматикой, парковка на 2 авто, выполнена ливневая и дренажная системы. Электричество 15 кВт на участке. Дом построен в 2023 году, один собственник, зарегистрирован как жилой, можно прописываться. Находится на 16-м км Дороги жизни в 20 мин езды на машине от КАД и 45-50 мин от центра Спб. Строили для себя, знаем каждый гвоздик, есть фото всех этапов строительства. Жилая площадь 93 м² + 26,3 м² крытая терраса. Кухня-гостиная 32,3 м², спальня 15,5 м², детская 11,7 м², гостевая спальня 11,7 м², с.у. 7,4 м², прихожая 7,4 м² , коридор 7,4 м². Дом построен по каркасной технологии на железобетонном свайном фундаменте. Утепление пола - экструдированный пенополистирол 150 мм + трубы водяного отопления + стяжка 7см, потолок - 200 мм + 25 мм ветровлагозащитная плита Белтермо, стены - 150 мм + 25 мм Белтермо. Окна Rehao Gracia. Панорамное остекление энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами DS выполнено теплой дистанционной рамкой и специальным напылением wite platina. Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с преднагревом воздуха, удаляет лишнюю влагу и отработанный воздух (СО2) из помещения, оказывая положительное влияние на самочувствие. Установлен кондиционер для комфортного проживания в жаркое время года. Проводилось обследование дома аэродверью и тепловизором компанией "ТЕРМОАУДИТ", кратность воздухообмена 0,55 - отличный результат, подтверждающие документы предоставляем. Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса 145*21мм, пол - ламинат 33 класс, в с.у. и коридоре керамогранит. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, вода соответствует санитарным нормам (не рыжая), скрытая проводка водоснабжения, водонагревательный бак на 100 л. Автономная канализационная станция. Электропроводка скрытого типа выполнена кабелями в гофрированной трубе, не поддерживающими горение. Сделан мастер выключатель. Сделано видеонаблюдение, привязанное к мобильному телефону. Отопление водяным теплым полом по всей площади дома, также установлена дровяная печь-камин 6 квт. В С.У. электрический теплый пол, полотенцесушитель, подвесная мойка с тумбой, зеркало с подсветкой, стеклянная душевая, подвесной унитаз, пенал. Стоит кухня (ящики с доводчиками), вытяжка, электроплита. Расходы на электричество не дороже коммуналки за однушку. Ищем не только покупателей, а еще и приятных соседей!