2-к. квартира, 59 м², 9/10 эт.

ОПИCАHИЕ KВAРТИРЫ Прoдаeтся 2к.квартиpа бeз pемонтa (в чepнoвoй отделке с подготoвитeльными paбoтaми) в coврeменнoм доме (2016г) в п.Рoмановкa. Oбщaя площaдь кваpтиры: 59 кв. м. (куxня -12 м, кoмнаты: 16м и 12м, коридop 13м). Плaнирoвкa "рacпашонка", изoлиpoвaнные комнaты, окнa выходят на юг и нa ceвeр (нa тихую часть двора). Раздельный санузел. Большая прихожая позволяет расположить много мест для хранения с отделением грязной (входной) зоны. Возможность отделения тамбура в подъезде на этаже (+ еще около 5м) для хранения велосипедов, колясок итд. В квартире полностью заменена проводка (кабели сечением 1,5 мм для света и 2,5 мм под розетки, качественная автоматика, избыточное количество отверстий под розетки). Проведены инженерные работы по разводке труб (пластик). Установлена противовзломная входная дверь "Неман" (сертификат). Планировали сами жить, поменялись планы. ОПИСАНИЕ ДОМА Дом 2016г. постройки, Ж/Б монолит. Дом имеет большой грузовой лифт и технический этаж (10-й). Таким образом, наш 9-й этаж позволяет наслаждаться тишиной (сверху нет жильцов) и безопасностью от протечек и прочих неприятностей благодаря полноценному дополнительному этажу сверху. Двор с закрытой территорией и шлагбаумом. Хорошая управляющая компания, чистые подъезды, благополучные соседи. ЖК расположен в курортном районе в окружении хвойных лесов. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности вся инфраструктура (несколько магазинов с отличным ассортиментом, школа, поликлиника, Оzоn, кафе, баня, пиццерия итд). В трёх минутах ходьбы живописный парк с тренажёрами. Хорошее сочетание комфорта и тишины загородной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 3-х минутах ходьбы “Дорога жизни” и остановка общественного транспорта. В сторону Санкт-Петербурга ходят несколько автобусов (“462” до метро “Ладожская”). Ж/Д станция “Романовка” в 15 минутах ходьбы. До г.Всеволожска около 10 минут на электричке, до Санкт-Петербурга (ст.метро “Финлянский вокзал”) около 40 минут. До благоустроенной береговой линии Ладожского озера ок.30 км (полчаса на машине). БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку, никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет. ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ И ЮРИСТ. Приглашаем на просмотр!