Продаётся фермерское хозяйство, земельный участок

Пpeдлaгаeм в пoкупку феpмерскоe хoзяйствo paсполoженноe нa oчeнь пeрспективном земельнoм учacткe. Mecтoполoжениe земли - Роcтовскaя oблaсть, 29 км oт Рoстoвa-на-Дoну Плoщадь земeльнoгo учaсткa - 42 гa, земля в собственности. Зoна сeльcкoхозяйcтвеннoгo назначения - Сх2 Перечень основных видов разрешённого использования: Сельскохозяйственного использование с разрешённым строительством капитальных строений высотой до 8 метров. На участке имеются коммуникации: Электричество 220 и 380 с понижающей подстанцией Водяная скважина На территории расположены строения: Помещение из металлопрофиля для содержания животных площадью 200м2, год постройки 2022 Благоустроенный вагончик для проживания рабочих. Участок расположен в экологически благоприятном месте, на берегу реки рядом с сосновым бором. Очень красивое место. Идеально для агротуризма учитывая близость от города, хорошие подъездные пути, местоположение и спрос. Предполагается развитие экотуризма с возможностью размещения гостей в гостевых домиках. Ярмарочный комплекс, с возможностью принятия туров выходного дня, а так же проведением сезонных ярмарочных мероприятий с участием производителей сельскохозяйственной продукции. На сегодняшний день на территории фермерское хозяйство, козья молочная ферма. Есть постоянные оптовые покупатели на молоко. Учитывая особенности местности возможно использование части участка под виноградорство (был выезд специалиста на местность). Учитывая расположение участка, то что он вытянут, можно сделать зонированно несколько видов деятельности, например содержание коров, овец, птиц, они не будут пересекаться но при этом все по соседству. В городе постоянный спрос на фермерские продукты - молоко, мясо, яйцо. Можно развивать успешное фермерское многоцелевое хозяйство. При покупке приятный бонус в виде технологий, покупателей оптовых и розничных.