2-к. квартира, 92,2 м², 2/7 эт.

Реcпeктaбeльная квартира в истoричeскoм тихoм центpе Pиги, Латвия - пpeкpacный вариант зарубежнoй нeдвижимocти. Caмый цeнтp Риги, oдна из пpестижнейшыx и тихих улиц гopoда, в булыжникe (не cквозныx, пoэтому без трафика и oтсутствия движeния общecтвенного и гpузoвoгo транспоpтa). Hапpoтив дома - исторический памятник, 2х-этажный дом Барышникова. До Старого города, Домской площади, ЖД вокзала, топовых магазинов, Оперы и главных театров, музеев, ресторанов, университета, госучреждений, городских парков - 5-10 мин. Дом является памятником истории, фасадный. Вход с улицы, одна ступенька. Фасад в идеальном состоянии, также как и подъезд. Верхние этажи в доме - пентхаус. На первом этаже - бутики одежды. Одноподъездный дом, после полной капитальной реновации в начале 2000х. (На фото - вход в подъезд со стороны примыкающего к нашему дому 3х-этажного дома). До покупки был один хозяин - нотариус. Квартира приобретена ~ 10 лет назад. Три года шёл ремонт из материалов высшего качества. Приобретена эксклюзивная французская и итальянская мебель, техника Мiеlе на кухню. Все двери, деревянные панели и часть мебели выполнены на заказ, вручную лучшими местными мастерами. Электрика, сантехника, люстры, кафель - Германия, Польша. Пол - паркет в жилых комнатах и на кухне из элитных сортов древесины. Всего в доме 7 квартир и 7 собственников, земля - в собственности, индивидуальное газовое отопление, ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ лифт на ЗАМКЕ В КВАРТИРУ! В Риге всего два подобных дома в Центре, где есть лифт, которые бы прошли реновацию с капитальный ремонтом, будучи исторически и архитектурным памятником. Высокие потолки более 3м, после покупки была произведена перепланировка, с заменой и без того хороших коммуникаций и всех окон и дверей на новые. Перепланировка согласована, узаконена, была сделана под арх.надзором. Документация имеется. После перепланировки и ремонта появилась кухня с окном, а была без окна, располагалась внутри квартиры. Плита электрическая. В квартире периодически проживали 1-2 человека, маловременно. Два полноценных санузла с ванной и душевой кабиной и с душевой кабиной. Чистая, тихая, светлая, очень тёплая зимой, прохладная летом (кондиционеры не требуются), подоконники в камне, шириной более полметра, рядом с домом можно и арендовать, и купить автостоянку. Заезжай и живи! Может подойти под офис, студию, арт-салон. Прихожая с лифтом и выходом на лестницу, тёплые полы! В прихожую от лифта в кухню, и из прихожей в гостиную - двустворчатые двери. Кухня - смежная с гостиной, также в неё ведут огромные двустворчатые двери и дверь в гостевой санузел. Санузел 1 (гостевой, общий). Санузел с душем и кладовка с индивидуальным газовым отоплением, тёплые полы. Площадь > 7 кв.м В санузле имеется одно большое окно во внутренний дворик, из санузла дверь в кладовку с газовой колонкой и стиральной машиной. В кладовке - ещё маленькое окошко, выходящее в сторону улицы Рērsеs iеlа. Гостиная-кабинет, площадью 30 кв.м., 3 фасадных окна, выходящие на Вlаumаņа iеlа. Спальня с одним окном, также выходящим на Вlаumаņа iеlа. Площадь спальни 17 кв.м. Из спальни имеется вход в санузел с ванной и в гардеробную для хранения вещей. Санузел 2 - комната с большим окном, ванной, душем и тд, площадь 8 кв.м. Гардеробная комната 3 кв.м. - с полками, местами и ящиками с доводчиками для хранения. Реальному покупателю неплохой торг. Обременения отсутствуют, принадлежит гражд. РФ, имеется доверенность и 5а местного, осмотр в любое время. Любая форма оплаты сделки.