Склад, 9402.8 м²

Наталия. Предлагается в аренду 1-ый корпус первой очереди строительства логистического комплекса. ТЭП 1-ой очереди строительства без учета площади встроенной рампы: Корпус № 1. Общая площадь - 9402,8 кв.м. (срок сдачи планируется к концу 2023 года) В здании склада есть антресольные помещения под офисы (площадь офисов корпуса №1 составляет 760.7 м2). На участке 32 га планируется строительство складского комплекса класса А в составе которого предусмотрено размещение административных, бытовых, инженерных и вспомогательных зданий и сооружений, необходимых для функционирования комплекса. На текущий момент разработана концепция, в конце августа запланирован запуск разработки проектной документации на первую очередь строительства, параллельно идет получение и приведение в соответствие градостроительной и исходно-разрешительной документации. Планируемые ТЭП проекта: Общая площадь земельного участка 327 755 кв.м. Полезная площадь земельного участка за минусом охранной зоны ЛЭП и полосы отвода А 107 - 268 187 кв.м Процент застройки 58 % Расчетная (арендопригодная) площадь складской зоны 150 500 кв.м. Расчетная (арендопригодная) площадь складской зоны с учётом офисов 158 050 кв.м. Количество размещаемых рабочих мест 1500. Количество маш.мест - по расчету Основные технические характеристики. Высота 12 - 12,5 метров; Шаг колонн - 12*24 м; Нагрузка на пол не менее 8 тонн/кв.м; Глубина этажа 100 -120 метров; Возможность разделения на отдельные блоки от 2 500 кв.м.; Ширина проезда между рядами стеллажей - 3 000-3 100 мм; Ворота докового типа не менее 1 на 500 - 800 кв.м складских площадей. Наличие доклевеллеров и докшелторов;. Ширина погрузочной / разгрузочной зоны - 9 - 12 м; Высота погрузочной / разгрузочной рампы - 0,90 -1,20 м.