Участок 8,2 сот. (ИЖС)

Ж.ст.Иpиновка, 28 км по дoроге Жизни. Участок ИЖC 8,2 сoтки с дoмом 6*9 Tиxoе, уютнoе мecтo (caд, лес, озеро) и удoбнaя тpaнcпopтнoе cоoбщение, близоcть к Санкт-Пeтepбургу, чтo позвoляет жить в чacтном домe и pабoтaть в Caнкт-Петepбурге (также пpимepнo 1 чаc дo рaбoты, как чaсто бывaeт пpи проживании в СПб). Тупиковая дорожка к дому, т.е. ходят только свои. 2 части дома с разными входами в 1 доме (смотрите схему на фото): 1 часть: крыльцо, кухня 7,8 м, веранда 6,3, предбанник (с печкой и хоз.блоком), 2 комнаты 13,1 и 6,5 м) 2 часть: веранда и комната 15,5 м. 1. Прописка - Да! В доме не кто не зарегистрирован, не прописан. 2. Вода колодец 3. Электричество 15 квт. 4. Документы в полном порядке на дом и землю (межевание), в собственности более 5 лет. возможна Ипотека, мат.капитал, жилищные субсидии. 5. Ожидается газофикация 6. Собственное безопасное парковочное место. 7.Ухоженный зелёный участок - посадки, яблоневый сад. (уже сейчас, а не через 10 лет) 8.Высокий, сухой участок, можно ходить в тапочках даже весной. (Самое высокое место в Ириновке. Место первого дома, принадлежащего владельцу кирпичного завода. В честь его жены Ирины, Ириновка получила свое название). 9. ж.ст. Ириновка 2 минуты пешком. 10.До города 40-60 мин (машина, электричка, автобус) 11. Озеро 1 км (10-15 мин пешком). 12. Лес (ягоды, грибы) 2 минут пешком. 13. Ладожское озеро - 15 мин (машина, электричка) 14. Ж.ст. Ириновка, обжитой поселок, 90% жителей проживают круглогодично. Продуктовые магазины (в т.ч. 24 часа), хозяйственный, строительная база. 5 мин пешком. 15. В 2 минутах на автомобиле Рахья (или 1 остановка на электричке): почта, пятерочка, школа, детский сад, медицинская помощь. 16. Интеллигентные и дружелюбные соседи. Золотая середина между всеми прелестями загородной жизни (лес, ягоды, грибы, озеро) и удобным транспортным сообщением до города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобно как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха на природе. Дом старенький, но в нем есть печь, на 2 выхода топки. Мы спокойно жили до ноября и с апреля. Участок разбит на 2 зоны: 1. С одной стороны есть участок земли 0,6 сотки, сейчас там располагается сарай. Там мы можно поставить баню, дровник, хоз. постройки , участок под постройку 13,6 м на 3,9 м. 2. Основной участок 7,6 сотки. Где находится дом, сад и место для строительства нового дома (при желании конечно). Какие преимущества для стройки и одновременного проживания: * Есть место для постройки бани, как временной постройки, при строительстве постоянного дома. * Есть вторая отделенная часть дома, ее можно использовать как склад для стройтоваров, так и для проживания работников во время сборки и отделки бани. (что сокращает затраты на строительство) * Возможно строительство нового дома, при временном сохранения старого. (При необходимости) Территория огорожена, есть возможность согласовать с соседями и закрыть проезд от дороги жизни, и сделать большой уютный участок.