Дом 108,6 м² на участке 6,5 сот.

2-15613 Вceволожский pайон. Предлагaем к пpодажe уютный зимний дoм нa благoуcтpoeннoм, poвном и дренажировaннoм учacткe в oбжитoм CНT Рaхья !! ПРО PАСПOЛOЖEНИE - СHТ Paхья, пpестижноe мecтo вблизи ЖД Прoбa (15 мин пешком) и поcелка г.т. Pаxья с пoлной инфpaстpуктуpoй, хopошая экология, отличная транспортная доступность - всего 30 мин до КАДа. -садоводство расположено рядом с лесным массивом, в пешей доступности карьер пригодный для купания и рыбалки, до Ладоги 15 минут на машине. -В СНТ есть детская и спортивная площадки -благоустроенная, ухоженная общая территория, хорошие дороги, постоянное обслуживание зимой и в межсезонье - территория СНТ охраняется -благополучные, дружелюбные, солидные соседи, многие живут постоянно -Добраться до СНТ можно и на общественном транспорте - автобусы из г. Всеволожска, маршрутки от м. Ладожская, электрички от Финляндского вокзала до станции Проба, а от станции Проба 15 мин пешком до места назначения. ПРО ДОМ - дом 108,6 кв. м. каркасная технология 150 мм утеплитель Rосkwооl, облицованный деревом под брус, ленточный фундамент, кровля - металлочерепица, дом 2020 г. постройки - отопление — электрическое, регулируемые теплые полы по всему первому этажу, радиаторы по второму этажу; - водоснабжение – колодец с установленными очистными сооружениями, бойлер для горячей воды - 15 кВт электричество (3 фазы) - станция биологической очистки с обслуживанием 1 раз в 3 года, рассчитанная на круглогодичное проживание 5 человек - установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты профиль Rеhаu. ДОМ меблирован и технически оснащён: 1 ЭТАЖ: -30 кв.м. кухня-гостиная с встроенной кухней, обеденной зоной отдыха и выходом на открытую террасу, откуда открывается потрясающий вид на участок; - полностью оборудованной СУ с полноценной ванной, - бойлерная – гардеробная с входом из ванной, где удобно расположена стиральная машина, зона хранения и хозблок (насосы, фильтры,бойлер) - входная группа с гостевой вешалкой, - гостевая комната/кабинет 9 кв.м. на 1 этаже. - легкая и эргономичная лестница на 2-й этаж; 2 ЭТАЖ - 4 жилые комнаты, с окнами на 2 стороны света, все пространства дома меблированы. СУ на 2 этаже. Дом продается со всем оборудованием, мебелью, частично техникой и декором. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! ПРО УЧАСТОК -600 кв.м. зарегистрированной земли + 400 кв.м. земли, которой вы фактически пользуетесь - большой, сухой и ровный участок, газон, мощение. Сделан дренаж! -участок по периметру огорожен забором (3D сетка), въездные ворота для автомобиля и калитка; - на участке есть зона барбекю, теплица 3*8, колодец для полива Это идеальное место для круглогодичного проживания. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура соседних поселков, близость к Всеволожску, Санкт-Петербургу, 15 минут до Ладожского озера – все это даст вам возможность наслаждаться жизнью каждый миг! Дом готов для проживания и не требует каких-либо дополнительных вложений – всё здесь сделано для себя из самых качественных материалов с особой любовью и заботой. ПРО ДОКУМЕНТЫ *** Прямая продажа *** Земельный участок - СНТ с расположенным на нем домом; *** Рассмотрим все виды оплаты Звоните! Мы готовы к сделке. Готовы показать и подробно ответить на все вопросы. Итака. 30 лет на рынке.