Участок 37 сот. (ИЖС)

'Нeдвижимoсть (кваpтиpа и доля (часть) земeльной нeдвижимоcти под кваpтиpoй (имущеcтвo)) и для кoммepчeского использовaния и пpимeнeния. Tpeтья квaртиpа (в MКД из трёх квaртир): oднoкoмнатнaя, 33,5 м², комнaта + куxня, pемонта нeт, cтены: кaмeнь + киpпич (фундамeнт: из кaмня), удобства на улицe, 1/1 эт., свeт + вoда, газa нет (бaллoнный гaз можнo использoвать), крыша в МКД из шифера, подъезд к МКД для автомобилей, соседи (первая и вторая квартиры), хозяйственные постройки, можно вести сельское хозяйство и огород (при желании), отопление: печка и электрическое (батарейное, сейчас не функционирует), окна деревянные (стекло + дерево), пол деревянный, необходимы составление и оформление всех необходимых документов. Рядом с МКД проходит железная дорога и автодорога (асфальт), а также дорога на/в посёлок РККА, в наличии мобильная связь (и 4G: мегафон, билайн, мтс), в (из) город(а) ходит общественный автомобильный транспорт (маршрут № 5 и маршрут № 18 (по расписанию движения)), а также пригородный общественный транспорт (маршруты № 108 б (Ессентуки - с. Калаборка), № 133 (Ессентуки - Минводы), № 115 (Ессентуки - Лермонтов), № 102 (ст. Ессентукская - с. Винсады и ст. Ессентукская - с. Калаборка), от МКД до остановки пос. РККА пешком минут 5-10 (по автодороге или по дороге на посёлок РККА). Если пройти пешком в сторону Пятигорска (около 20-25 минут), то можно уехать на маршруте № 3а в Пятигорск (остановка птицефабрика), на трамвае № 2 или № 5 (30-35 минут, остановка 5-й переулок, рядом трамвайное депо). Земельный участок (под МКД и под квартирами, под третьей квартирой): фактически 11261 м², ⅓ земельного участка (под) третьей квартиры фактически 3753,66666666 м², необходимы составление и оформление всех необходимых документов. МКД: старой постройки, РЖД (Минводы), рядом старый переезд, находится на территории и в пределах города Ессентуки, регистрация городская. Рядом проходит граница города Ессентуки, расположен автомобильный мост (70-100 метров), геодезический пункт (столб), несколько земельных участков с границами, железная дорога (Минводы - Кисловодск), необходимы составление и оформление всех необходимых документов. Я живу (проживаю) в третьей квартире с начала 2001 года (переезд), фактически переехал в третью квартиру и проживаю в третьей квартире с начала первого квартала 2001 года и далее (и по Настоящий момент), регистрация с мая 2001 года (18 лет исполнилось в октябре 2001 года). Есть проблемы с подачей электричества в третью квартиру в связи с заменой электрического счётчика и в апреле 2016 года. Вода подаётся в третью квартиру по нормативу. Электричество подаётся Предгорными РЭС и Предгорным участком энергосбыта, вода подаётся Пятигорским водоканалом (до 2012 года Предгорным водоканалом) и ГУП СК "СТАВРОПОЛЬКРАЙВОДОКАНАЛ: есть и квитанции платежей за электроэнергия и за вода. МКД, земельный участок под МКД, три квартиры в МКД, доли земельного участка находятся в кадастровом квартале № 26:30:040401 ( 44.056068 , 42.950741 ), необходимы оформление и земельного участка и долей земельного участка, а также документов на них: все права на третью квартиру и на ⅓ земельного участка принадлежат Мне как владельцу третьей квартиры и ⅓ земельного участка . Владельцем, ис(пользователем), распорядителем третьей квартиры и ⅓ земельного участка являюсь Я с начала 1 кв. 2001 года. При продаже данной недвижимости необходимы подробные детальные и консультации опытного и профессионального специалиста и юриста по недвижимости, по земельным и по жилищным вопросам, в том числе и по юридической и технической частям, с приложением всех и документов. Составление и оформление документов, не связанные с приобретением данной недвижимости, за приобретателем данной недвижимости. Продажа в связи с желанием переехать в другое место и недвижимость выставлена для приобретения как есть (квартира и ⅓ зем. участка). Все согласования и разрешения, иное с администрацией, ржд и с иными за приобретателем недвижимости. При приобретении недвижимости составляется и оформляется акт приёма-передачи средств и акт передачи-приёма прав на данную недвижимость и данной недвижимости соответствующим и надлежащим юридическим документом, где все права сторон полностью и в полном объёме защищены. По всем вопросам присылайте сообщения. Продажа только за наличные средства: обмены, аренда, материнский капиталы, кредиты, займы и иное всё прочее подобное не интересует и не предлагать! Цена и стоимость в данном объявлении указана за всё (третья квартира и ⅓ зем. уч.) и без торга ( возможен торг не более 25 процентов от цены, указанной в данном объявлении и за всё, по согласованию и по договорённости). Цена и/или стоимость одного квадратного метра квартиры составляет и/или равна двадцати тысячам за 1 м²; цена и/или стоимость одного квадратного метра ⅓ земельного участка составляет и/или равна пятистам за 1 м²; цена и/или стоимость квартиры (33,5 м²) и ⅓ земельного участка (3753,66666666 м²) составляет и/или равна два миллиона пятьсот сорок шесть тысяч восемьсот тридцать три (за всё и без торга). Квартира и ⅓ зем. уч. отдельно не приобретаются: сразу и всё вместе за цену, указанную в данном объявлении. При поиске и местоположения можете использовать поиск Яндекс (карты) и поисковый запрос по городу Ессентуки: 35 км Кисловодской ветки (рядом с автодорогой въезда в город Ессентуки со стороны города Пятигорск и выезда из города Ессентуки в сторону города Пятигорск). по