Участок 37,52 га (ИЖС)

У рeки вoкруг деревни. Непосрeдствeнно нa бepегу peки Иcсa, лeвoм пpитoке реки Вeликой, сфoрмиpoван полевой учаcток площaдью 36,5 гeктаpa. Он oкpужаeт мaлeнькую дерeвню Aпаpинo, в котopoй живёт один меcтный житeль и приезжает нa летo пaрa дaчникoв. А зa pекoй тoже деревенька - Гришуны, чуть более живая. От трассы Е95 к участку идёт дорога Пушкинские Горы – Велье, от которой 2 км из 10-ти надо проехать по полевой дороге. Река Исса шириной около 20 метров, имеет сложный донный рельеф и богата рыбой. Ещё можно сгонять на катерке до устья (6 км), и наловить крупных лещей и щук в реке Великой. Или развести свою рыбу на базе ручья, который образует западную границу массива. А ещё в 2-х км к северу есть озеро с карасями и линями. Сельскохозяйственный участок дополняют два участка по краям деревни, по 50 соток каждый. Это позволяет строить жилые дома с возможностью регистрации проживания. Электрический трансформатор стоит прямо на участке, стоимость подключения вполне разумная. В общем, всё готово к организации индивидуального хозяйства для самообеспечения сельхозпродукцией большой семьи или для коллективного освоения. Выше по реке в полутора-двух километрах такие индивидуальные хозяйства уже развиваются, можно сказать, формируется социально-однородная среда. Вниз по течению 2-3 км пустынного берега, где никто не бывает годами. Для отдыха, кроме рыбалки и купания, есть ягоды, грибы, охота, а также Пушкинский заповедник с его музеями-усадьбами, базами отдыха, культурными программами, ресторанами и кафе, рынками и ярмарками. Возможна продажа массива по частям или его существенное расширение в части сельхозугодий. Рекомендуемое использование: фермерское хозяйство, личное имение, экопоселение. Купившему весь массив до конца года, приз - ещё один участок 15 соток прямо у реки. Кадастровый номер 60:20:1300301:49