Дом 54 м² на участке 12 га

Пpoдaём свoё - 144 сoтки зeмли ИЖС с бревeнчатым cтарым благoуcтpoенным домoм, плюc пpимыкaющиe к участку 26 гектаров зeмли ceльxoз.нaзнaчeния. Эти учаcтки (ижс и cельхоз) мы пpодаeм BMЕCТE (ценa укaзанa за вcё вмeстe). Авитo не дaёт пoставить более 1200 coток в oбъявлeнии c домом. Учaсток ИЖC с домом нaходится в маленькой деревне Литвинково, 3 жилых дома. От дома до ближайших соседей 80-90 метров (соседи у нас хорошие, отзывчивые - жили по принципу взаимопомощи:)) На участке есть пруд, сад (яблоки, вишня, слива, смородина, молодой маньчжурский орех), огород. Есть ветхий хоз двор. Трёх-фазное электричество 15 кВт (заведено в дом). От своей колонки вода проведена в дом, есть септик из двух колодцев с дренажным полем. Газ привозной, мы готовили активно - баллона хватало на 2-3 месяца. Площадь тёплой части дома 40 кв.м., плюс есть неотапливаемые сени. Пол в сенях планировали опускать до уровня пола в тёплой части дома, но уехали, не успели, так что там существенный перепад сейчас. Пол в комнатах ниже, так как мы его полностью переделывали - сделали ниже и двойной с утеплением эковатой. Часть венцов на северной стороне заменены на блоки. В одной из двух комнат окна - пластиковые стеклопакеты. Стены внутри обшиты гипсокартоном. Комнаты совмещённые - то есть дом по сути как квартира-студия. В доме есть совмещённый сан.узел с тёплым полом - унитаз, ванна, большой новый бойлер, стиральная машина. В доме хорошая колпаковая печь со стеклянной каминной топочной дверцей. Жили с маленькими детьми - не мёрзли:) Есть подвал в полный рост с вентиляцией, забетонированный, обложенный кирпичём, там можно хранить много заготовок. На чердаке желательно насыпать или застелить (смотря что) утеплитель. мы жили без этого, но было бы лучше. 1 раз в неделю в деревню приезжает автолавка с продуктами. До ближайших сельских магазинчиков, школы и почты 5 км (посёлок Исса). В том же посёлке можно покупать домашнее молоко. Если бы мы жили дальше, то строили бы новый дом, а этот использовали как гостевой - такой был план. Сельхоз. земля состоит из пяти кусков, часть - поля, часть - лес. Место подходит для ведения любого фермерского хозяйства, очень хорошее место для пчеловодства - богатое разнотравье (мы держали пасеку). Более отдалённая от дома часть сельхоз. земли на берегу реки Великой. До ближайшего озера Буравенец от дома меньше километра, там мы купались, есть и другие озёра в округе. Грибной лес в 50 метрах от дома - преимущественно сосновый бор (есть черника, брусника, клюква, малина и ежевика). Тихое, красивое место, и при этом хорошая транспортная доступность в любой сезон - от Киевской трассы 5 км.по асфальту (плюс немного хорошей грунтовки). Зимой дорогу чистит грейдер. Есть рядом в доступе карьер с песком и щебнем. Кадастровый номер сельхоз.участка 60:20:0000000:225 Кадастровый номер ИЖС 60:20:0308701:9, но границ вы не увидите, так как на новый лад не сделано межевание. Место нам очень нравится! Спокойно, чисто, красиво. Жили несколько лет. Но по здоровью сменили регион (другая климатическая зона). На месте есть знакомые, которые могут всё показать. Если напрягает внешний вид дома - сделаем скидку на наружную обшивку. Если есть вопросы смело звоните - отвечу, расскажу, пообщаемся:)