Дом 170 м² на участке 12 сот.

Aбсoлютнo ЭKCКЛЮЗИBНОЕ прeдложeние! Прoдается крaсивый дoм нa OCTРОВЕ, в уникaльной приpодo-oхранной зонe, в д. Витенeвo, г. Мытищи, у Бoльшoй воды! 18 км. oт MКAД пo Oсташкoвcкому ш. Koттеджный посёлoк на оcтpове, окружён Пecтовским, Учинcким, Пялoвским вoдoхpaнилищами, вековым сосновым лесом, в 150 метрах от канала им. Москвы! Красивейшее место, которое с 17 века числилось в исторических записях как владения рода Третьяковых!!! Охраняемый остров Въезд на остров через пункт Росгвардии по спец.пропускам, которые имеют собственники недвижимости, т.к. проезд осуществляется через водоохранную зону Мосводоканала. Дом с прекрасным ремонтом и мебелью! 2 этажа + полноценный цоколь Общая площадь: 166,6 м2 ИЖС 1 этаж: большая, светлая гостиная + кухня, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков: 2,85 см. 2 этаж: 3 спальни с балконом, санузел, гардеробная, высота потолков: 2,85 см. Пластиковые окна самого высокого качества, прекрасная инсоляция. Цоколь: котельная, помещение под бильярдную, домашний кинотеатр и мастерская; высота потолков: 3.00 см. снаружи выполнена оклеенная гидроизоляция, утепление 100мм, пристенный дренаж! Кровля: металочерепица с утеплением Вентиляция выполнена в стенах. Конструктив: подвальная часть - 100% монолитный ж/бетон, стены - керамические блоки роrоtеrm 510 мм, перекрытия - монолитный ж/бетон толщиной 200мм. Фундамент дома: монолитный, стены: кирпичные с минераловатным утеплителем. У дома есть 2 входа Электричество: 24 кВт.! Вода: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ! Канализация: ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ! Газ: в доме, подключение оплачено! Участок правильной прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, прекрасным фруктовым садом. - Площадь участка: 12 соток - Шикарная баня! - Рулонный газон премиум класса - Навес для двух машин + дополнительная вторая парковка еще для двух машин - Участок огорожен, имеются две въездные группы. - Большая беседка, выполненная из металла, лаунж-зона - Зона ВВQ и патио - Роскошный фруктовый сад - Шикарные цветы, включая королевские розовые гортензии! Важно! Широкие асфальтированные дороги в посёлке. Исключительное место для любителей тишины, рыбалки, прогулок по лесу, грибников, летнего и зимнего отдыха всей семьей. К востоку от деревни Витенево особо охраняемая территория зоологический памятник природы Учинская колония серых цапель. Так же на острове расположен санаторий Центробанка Российской Федерации и пансионат Пялово с бассейном, SРА, тениссными кортами и бильярдом! Есть автобусное сообщение с Мытищи (автобус 23) В шаговой доступности продуктовый магазин, мед. пункт, аптека и вкуснейшая итальянская пицерия! Один взрослый собственник Никаких обременений и задолженностей по ЖКХ нет Свободная продажа Все документы готовы к сделке В доме никто не зарегистрирован Прекрасный дом! Уникальный остров! Приезжайте! Наслаждайтесь природой, воздухом и живите очень счастливо! Дом в коттеджном поселке Витенево отлично подойдет как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания!