Помещение свободного значения в аренду 91.2 м²

Первичное размещение по аренде объекта! Прямая аренда от Застройщика! Универсальное коммерческое помещение площадью 91,2 кв.м., расположено на 1 этаже нового торгового центра «GARAGE» (объект капитального строительства) рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» в зоне комплексного освоения территории (жилая застройка). - Стоимость аренды – 150 480 рублей. КУ не включены в стоимость аренды. - Отдельный вход со стороны улицы (1 линия). - Дополнительно – 1 (один) общий вход со стороны улицы. - Панорамная центральная входная группа - Высота потолков – 4,79/5,17 м. - Выделенная электрическая мощность – 11,48 КВТ. - В ТЦ предусмотрена собственная котельная ТЦ «GARAGE» является единственным торговым объектом в районе жилой застройки на Пулковских высотах, выполненный в дизайнерском индустриальном английском стиле. С учетом отсутствия в г. Пушкин крупных торговых объектов и нахождения объекта вдоль основной магистрали, связывающей город с Санкт-Петербургом, данное помещение также имеет отличные перспективы для привлечения существенного трафика из города Пушкин (население 112 000 человек) Помещение отлично подходит для размещения магазинов/общепита/сферы услуг. Также возможно использование в любых иных целях. «GARAGE» примыкает к многоуровневому паркингу. Помимо этого, предусмотрены отдельные парковочные места для посетителей. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, в 100 метрах от Петербургского шоссе в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» Удобные выезды на новую трассу М11 Санкт-Петербург-Москва, Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД Аэропорт Пулково расположен в 5 км Станции метро: «Московская» — 15 мин., «Купчино» — 10 мин. Городские и коммерческие маршруты: №187, К545, К299 – 20-25 минут до ст.м. Московская Показ по будням с 09.00 до 18.00, либо на выходных по предварительной договоренности.