Комната 23 м² в 3-к., 2/2 эт.

УНИKАЛЬHАЯ ЛOКAЦИЯ. Дом предстaвляет культуpно-иcтopическую ценнocть и нaxoдитcя нa пешеходной улице в лучшeм мecтe Пушкинa из вoзмoжныx. Судитe сaми – сосeдние домa: Eкaтеpининский двoрeц, Цaрскoсeльcкий лицeй, Знаменскaя цeрковь, Певчеcкaя бaшня. Под oкнaми Лицeйcкий cад. В 3-4 минутaх xодьбы Екатерининский и Александровский парки. Комната 23 кв.м. в трёхкомнатной коммунальной квартире в Певческом доме Царского села. Этот дом изначально был построен для царских певчих и дворцовых служащих. В 1914 году реконструирован архитектором Данини для размещения Царскосельского дворцового управления. По плану на первом этаже находилось само управление, а на втором – апартаменты и канцелярия царского коменданта Воейкова. В доме толстые кирпичные стены. Потолки 4 метра. Комната расположена на втором этаже. В квартире три комнаты: 14 кв.м., 18 кв.м. и наша 23 кв.м. Общая площадь квартиры – 77 кв.м. Наша доля от общей площади наибольшая и составляет – 32/77. Комната правильной формы (стены примерно 5,3 м х 4,4 м). Два больших окна. Из окон открывается замечательный вид на Лицейский сад и Знаменскую церковь. Кухня – 8 кв.м. С/у раздельный. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ. Если выкупить две другие комнаты (а одна из них сейчас тоже в продаже), вы получите идеальный вариант для сдачи таких апартаментов в аренду в самом туристическом месте Пушкина. Кроме того, в парадной всего две квартиры: одна на первом этаже, другая – на втором. Если у вас есть силы выкупить обе квартиры, вы получаете парадную целиком в своё распоряжение. Можно сделать двухэтажный люкс, организовать мини-отель и т.д. Из парадной есть входы в сухой подвал и просторный чердак. В тихом дворе всегда есть место для парковки жильцов прямо у парадной. Соседи по квартире, живущие в других комнатах: молодая пара и мужчина средних лет. Выкупить нашу комнату у них возможности нет. В марте 2022 был сделан косметический ремонт комнаты. Кроме того, в комнате произведена замена батарей на новые и замена всей электропроводки. Также недавно с соседями провели замену общей газовой колонки. В данный момент идёт замена полов в местах общего пользования: на кухне и в коридоре с укладкой плитки. Комната оборудована всем необходимым для жизни: есть холодильник, стиралка, ТВ, большой двухместный диван Икея, шкаф, стол, стулья, стеллаж, посуда и т.д. Всё это можем оставить, если необходимо. Агентов просим не беспокоить – есть свой для сопровождения сделки. Более наглядно всё можно посмотреть на фото и приложенном видео. Видеообзор самой комнаты изнутри вышлем заинтересованным покупателям по запросу.